乡镇物业收费合同范本

乡镇物业收费合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于甲方拥有并管理位于____________________的物业，乙方作为该物业的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方物业管理服务事项达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围为甲方所拥有的位于____________________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及其附属设施。

二、物业管理服务内容

2.1甲方应按照国家有关物业管理法规和本合同约定，对乙方物业实施全面、专业的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（2）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、维护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内车辆停放的管理；

（5）物业管理区域内消防、安全防范等公共安全设施的管理；

（6）物业管理区域内环境卫生的管理；

（7）物业管理区域内其他应由甲方承担的管理服务事项。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用按以下标准收取：

（1）住宅物业管理费：____________________元/平方米·月；

（2）商业物业管理费：____________________元/平方米·月；

（3）办公物业管理费：____________________元/平方米·月。

3.2物业管理费用按月缴纳，乙方应于每月____日前向甲方缴纳当月物业管理费用。

四、物业管理服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未履行物业管理服务义务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业管理费用的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业管理服务标准；

2.乙方物业管理费缴纳明细表；

3.物业管理区域内公共秩序维护措施；

4.物业管理区域内车辆停放管理规定；

5.物业管理区域内消防、安全防范等公共安全设施管理规定；

6.物业管理区域内环境卫生管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于甲方拥有并管理位于____________________的物业，乙方作为该物业的业主，丙方作为提供专业服务的第三方，为保障甲方的权益，提高物业管理水平，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围为甲方所拥有的位于____________________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及其附属设施。

二、第三方服务内容

2.1丙方应按照国家有关物业管理法规和本合同约定，为甲方提供以下专业服务：

（1）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（2）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、维护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内车辆停放的管理；

（5）物业管理区域内消防、安全防范等公共安全设施的管理；

（6）物业管理区域内环境卫生的管理；

（7）物业管理区域内其他应由丙方承担的管理服务事项。

三、第三方服务费用

3.1丙方服务费用按以下标准收取：

（1）物业共用设施设备维护保养费：____________________元/年；

（2）物业共用部位、共用设施设备清洁、绿化维护费：____________________元/年；

（3）物业管理区域内公共秩序维护费：____________________元/年；

（4）物业管理区域内车辆停放管理费：____________________元/年；

（5）物业管理区域内消防、安全防范等公共安全设施管理费：____________________元/年；

（6）物业管理区域内环境卫生管理费：____________________元/年。

3.2丙方服务费用按年缴纳，乙方应于每年____日前向丙方缴纳当年服务费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业、高效的物业管理服务。

4.2甲方有权对丙方的服务质量进行监督和检查，如发现丙方未履行合同义务，甲方有权要求丙方改正或承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方定期向其汇报物业管理情况，包括但不限于：物业管理费用的使用情况、物业共用设施设备的维护保养情况、物业管理区域内公共秩序维护情况等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，如逾期未缴纳，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方不得擅自改变物业管理区域内公共设施设备的用途，如需改变，应经甲方同意。

5.3乙方不得在物业管理区域内从事违法活动，如违反规定，甲方有权采取措施予以制止，并追究其法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在提高物业管理水平，确保甲方权益得到有效保障，同时降低甲方的人力成本和运营风险。

8.2第三方丙方具备专业的物业管理经验和技术，能够为甲方提供全面、高效、专业的物业管理服务。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在物业管理过程中拥有决策权、监督权和追究违约责任的权利。

9.2通过本合同，甲方能够更好地实现物业保值增值，提高物业品质，提升业主满意度。

附件：

1.甲方物业管理服务标准；

2.丙方服务费用缴纳明细表；

3.物业管理区域内公共秩序维护措施；

4.物业管理区域内车辆停放管理规定；

5.物业管理区域内消防、安全防范等公共安全设施管理规定；

6.物业管理区域内环境卫生管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

鉴于甲方作为物业管理方，乙方作为业主，丙方作为提供增值服务的第三方，为提升乙方居住体验，优化物业管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围为甲方所拥有的位于____________________的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施及其附属设施。

二、第三方服务内容

2.1丙方应按照国家有关物业管理法规和本合同约定，为乙方提供以下增值服务：

（1）社区文化活动组织；

（2）社区设施维护与更新；

（3）社区安全保障；

（4）社区环境美化；

（5）社区生活便利服务；

（6）社区信息咨询服务；

（7）社区其他增值服务事项。

三、第三方服务费用

3.1丙方服务费用按以下标准收取：

（1）社区文化活动组织费：____________________元/年；

（2）社区设施维护与更新费：____________________元/年；

（3）社区安全保障费：____________________元/年；

（4）社区环境美化费：____________________元/年；

（5）社区生活便利服务费：____________________元/年；

（6）社区信息咨询服务费：____________________元/年。

3.2丙方服务费用按年缴纳，乙方应于每年____日前向丙方缴纳当年服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权享受丙方提供的各项增值服务，并有权对服务质量进行监督。

4.2乙方有权要求丙方对社区环境、设施等进行定期检查和维护，确保居住环境舒适、安全。

4.3乙方有权参与社区管理，对社区事务提出意见和建议。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应确保丙方提供的增值服务符合合同约定，如发现服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方整改或更换服务提供方。

5.2甲方不得干涉丙方对社区增值服务的正常运营，不得要求丙方承担不属于本合同约定的责任。

5.3甲方不得擅自调整丙方服务费用，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在社区生活中的各项权益，提升居住品质。

8.2通过引入第三方丙方，乙方能够享受到更加丰富、便捷的增值服务，满足个性化需求。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了更好地服务于乙方，