中介买房签合同范本

中介买房签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.标的房产建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

3.标的房产已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售许可证》。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________________________元购买标的房产。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付定金人民币_________________________元，作为购买标的房产的保证金。

3.甲方应在支付定金后____个工作日内支付首付款人民币_________________________元，首付款支付至乙方指定的账户。

4.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付尾款人民币_________________________元，尾款支付至乙方指定的账户。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后____个工作日内对标的房产进行验收。

3.若标的房产存在质量问题，甲方应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲方承担。

2.乙方应在办理标的房产过户手续时，配合甲方办理相关税费缴纳事宜。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付定金、首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产房屋所有权证复印件

附件二：标的房产《建设工程规划许可证》复印件

附件三：标的房产《建筑工程施工许可证》复印件

附件四：标的房产《商品房销售许可证》复印件

附件五：甲方付款凭证

附件六：乙方收款凭证

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.标的房产建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

3.标的房产已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售许可证》。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________________________元购买标的房产。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付定金人民币_________________________元，作为购买标的房产的保证金。

3.甲方应在支付定金后____个工作日内支付首付款人民币_________________________元，首付款支付至乙方指定的账户。

4.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付尾款人民币_________________________元，尾款支付至乙方指定的账户。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的房产交易价格的_____%。

3.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致交易失败，丙方应承担相应责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量报告等。

2.甲方有权要求丙方协助办理标的房产过户手续，确保甲方权益不受侵害。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中对标的房产进行实地考察，确保房屋质量符合要求。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自提高标的房产价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得将标的房产出售给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内将标的房产交付给甲方，如逾期交付，乙方应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

六、甲方责任及权利

1.甲方应按照本合同约定支付定金、首付款和尾款。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，确保房屋质量符合国家标准。

3.甲方有权要求乙方在标的房产交付后，协助办理相关手续，确保甲方权益不受侵害。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。

2.丙方对标的房产进行实地考察，保障甲方权益不受侵害。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求丙方提供详细、准确的标的房产信息，确保交易真实、合法。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，确保房屋质量符合国家标准，保障甲方权益。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方有意出售位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意购买标的房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.标的房产建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

3.标的房产已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售许可证》。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币_________________________元出售标的房产。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付定金人民币_________________________元，作为购买标的房产的保证金。

3.甲方应在支付定金后____个工作日内支付首付款人民币_________________________元，首付款支付至乙方指定的账户。

4.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付尾款人民币_________________________元，尾款支付至乙方指定的账户。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的房产交易价格的_____%。

3.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致交易失败，丙方应承担相应责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供潜在买家的真实购买意愿和支付能力证明。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中对潜在买家进行背景调查，确保交易安全。

3.乙方有权要求丙方在交易完成后协助办理标的房产过户手续，确保乙方权益不受侵害。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方不得未按本合同约定支付定金、首付款或尾款，否则应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

2.甲方不得在交易过程中泄露标的房产信息，否则应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

3.甲方不得在标的房产交付前擅自解除本合同，否则应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，有权要求丙方提供潜在买家的详细信息，确保交易安全。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中对潜在买家进行背景调查，保障乙方权益。

3.乙方有权要求丙方在交易完成后协助办理标的房产过户手续，确保乙方权益得到保障。

八、弱化