手房买卖合同中介三方

手房买卖合同中介三方合同编号：__________一、合同主体1.卖方信息：卖方为[卖方公司名称]，法定代表人[卖方法定代表人姓名]，公司地址[卖方公司地址]，联系电话[卖方联系电话]。2.买方信息：买方为[买方公司名称]，法定代表人[买方法定代表人姓名]，公司地址[买方公司地址]，联系电话[买方联系电话]。3.中介机构信息：中介机构为[中介公司名称]，法定代表人[中介法定代表人姓名]，公司地址[中介公司地址]，联系电话[中介联系电话]，中介邮箱[中介邮箱地址]。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区域]区[具体街道]号。2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，套内面积[具体套内面积]平方米。3.房屋户型：[具体户型，如三室两厅一卫等]。4.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制，卖方拥有完整的产权，能够依法进行交易。三、成交价格及付款方式1.房屋成交价格：经双方协商，该房屋的成交价格为人民币[具体价格]元。2.付款方式及时间节点：买方应在签订本合同后的[具体天数]日内，支付购房定金人民币[定金金额]元给卖方，定金将在最终成交款中抵扣。剩余购房款分[具体次数]期支付，第一期在房屋产权过户手续完成后的[具体天数]日内支付人民币[具体金额]元，第二期在房屋交付完成后的[具体天数]日内支付剩余款项人民币[具体金额]元。3.定金约定：若买方在约定时间内未支付定金或违反本合同其他约定，卖方有权解除合同并没收定金；若卖方在约定时间内未将房屋交付或违反本合同其他约定，卖方应双倍返还定金。四、房屋交付及相关事宜1.房屋交付时间：卖方应在本合同约定的付款方式全部完成后的[具体天数]日内，将房屋交付给买方。2.房屋交付条件：卖方应保证房屋交付时具备通水、通电、通燃气等基本生活设施，房屋结构完好，无质量问题。3.相关费用承担：房屋交付前的水费、电费、燃气费等费用由卖方承担，交付后的费用由买方承担。五、产权过户及相关手续1.产权过户时间：双方应在本合同签订后的[具体天数]日内，共同办理房屋产权过户手续，卖方应积极配合买方提供相关资料和协助办理过户手续。2.过户所需资料：卖方应提供房屋产权证书、身份证、户口本等相关资料，买方应提供身份证、户口本等相关资料。3.税费承担：根据国家相关法律法规，本次房屋交易的税费由买卖双方按照规定各自承担，具体税费金额以税务部门核定为准。六、中介服务内容及费用1.中介服务范围：中介机构应负责协助买卖双方协商交易价格、签订合同、办理产权过户手续等相关事宜，提供必要的咨询服务。2.中介服务费用及支付方式：买卖双方应按照房屋成交价格的[具体比例]向中介机构支付中介服务费用，在房屋产权过户手续完成后的[具体天数]日内一次性支付给中介机构。3.中介机构的责任与义务：中介机构应按照本合同约定的服务范围和要求，为买卖双方提供优质的服务，不得隐瞒或提供虚假信息，不得收取额外费用。若中介机构因自身原因导致买卖双方交易失败，应全额退还中介服务费用。七、违约责任1.买卖双方违约责任：若买方未按照本合同约定支付购房款或违反其他约定，应向卖方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担卖方因此遭受的损失；若卖方未按照本合同约定交付房屋或违反其他约定，应向买方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担买方因此遭受的损失。2.中介机构违约责任：若中介机构未按照本合同约定提供服务或违反其他约定，应向买卖双方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担买卖双方因此遭受的损失。3.违约责任的承担方式：违约方应承担守约方因违约行为而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。八、争议解决方式1.协商解决：若买卖双方或中介机构之间发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.诉讼解决：若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。2.合同变更与解除：经买卖双方协商一致，可以变更或解除本合同。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。3.通知与送达：本合同项下的通知和送达应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、邮件等方式送达。若通过邮寄方式送达，以寄出之日起[具体天数]视为送达；若通过传真或邮件方式送达，以发送之日起视为送达。4.法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方同意由有管辖权的人民法院管辖。十、附件1.房屋权属证明：卖方应提供房屋产权证书等相关权属证明文件。2.相关费用清单：买卖双方应共同确认房屋交付前的相关费用清单，包括水费、电费、燃气费等。3.其他约定事项：双方可根据实际情况约定其他相关事项，如房屋装修情况、家具家电等附属设施的归属等。十一、合同份数及签署1.合同份数：本合同一式三份，买卖双方各执一份，中介机构留存一份。2.各方签字盖章：卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年____月____日买方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________