二零二五年度房屋租赁中介与租客维修费用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁中介与租客维修费用合同甲方（房屋租赁中介）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、维修费用描述1.维修项目与标准维修项目1：名称为______，维修标准为______（详细说明如维修范围、材料要求等）。维修项目2（如有）：名称为______，维修标准为______。乙方在租赁期间，如发生上述维修项目，应按照本合同约定承担相应费用。2.维修费用承担乙方应按照甲方提供的维修费用清单，在接到维修通知后______个工作日内支付维修费用。乙方保证所支付的费用真实、准确，并同意甲方在必要时进行核对。二、维修费用金额与支付方式1.维修费用金额甲方预计的维修费用如下：维修项目1：预计费用为______元。维修项目2（如有）：预计费用为______元。实际维修费用以实际发生为准，最终费用以实际维修项目和金额结算。2.支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他经双方协商一致的方式。三、维修时间与地点1.维修时间乙方应在接到甲方维修通知后的______个工作日内完成维修。对于紧急维修，乙方应立即进行维修，并及时通知甲方。2.维修地点维修地点为乙方租赁的房屋内，具体维修位置由甲方指定。四、其他约定1.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.甲方在维修过程中，应尽量减少对乙方正常生活的影响。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提出的维修项目进行审核，并决定是否进行维修。有权根据维修情况调整维修方案，但应提前通知乙方。义务：在接到乙方维修申请后，应在______个工作日内响应并提供维修服务。为乙方提供维修服务时，应确保维修质量，并尽可能减少对乙方正常生活的影响。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定进行维修，并对维修质量进行监督。如甲方未在约定时间内进行维修，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。在甲方进行维修时，应提供必要的便利，如提供必要的空间和工具等。六、维修费用结算1.结算方式维修费用结算采用按实际发生费用结算的方式。乙方应在维修完成后，向甲方提供维修费用的清单和发票。2.结算时间甲方应在收到乙方提供的维修费用清单和发票后的______个工作日内支付维修费用。七、争议解决1.争议处理双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、合同终止1.合同终止条件（1）合同约定的维修期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于维修费用的结算、房屋的归还等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维修费用、维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期