门头出租 合同范本

门头出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门头出租有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××门头租赁有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门头出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在门头出租过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。本合同的内容仅供参考，具体事宜双方可另行商议，并以书面形式补充。

本合同的签订有利于甲方充分利用门头资源，实现资源优化配置，同时乙方得以在甲方门头进行经营活动，提高经营效益。双方应共同努力，实现互利共赢。

鉴于以上情况，甲乙双方特签订本合同，以兹共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在门头出租过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。合同范围包括甲方将门头出租给乙方使用，乙方支付租金，以及双方在合同履行过程中的其他相关事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××门头出租有限公司，门头出租方。

2.乙方：指×××门头租赁有限公司，门头承租方。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的门头使用费用。

4.门头：指甲方出租给乙方使用的门头位置，具体位置和面积详见附件。

5.履行期限：指本合同双方约定的履行完毕的时间，包括但不限于租金支付期限、门头使用期限等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证门头的安全和正常使用，确保乙方能够正常进行经营活动。

（2）甲方应在合同约定的时间内提供门头，并保证门头的质量和数量符合合同约定。

（3）甲方应协助乙方办理与门头出租相关的各类手续，提供必要的文件和证明材料。

（4）甲方应按照合同约定及时接收乙方支付的租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定时间支付，迟延支付的，应按照约定支付迟延履行金。

（2）乙方应在甲方提供门头后，按照约定开始使用，并按照约定方式使用，确保门头的正常使用寿命。

（3）乙方应自行承担在经营活动中产生的各类费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费等。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内，按照约定履行完毕各项义务。

（5）乙方应按照约定方式进行装修，装修方案应事先征得甲方同意。

（6）合同终止后，乙方应按照约定将门头恢复原状，交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：门头月租金为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息详见附件。

3.支付时间：乙方应在每月×日前支付当月租金，迟延支付的，视为乙方违约。

4.价格调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照迟延履行金的标准向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后×日内将门头交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后×日内开始经营活动。

4.合同期满后，如双方继续合作的，应签订新的合同，并明确新的履行期限。

5.双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间提供门头的，乙方有权要求甲方支付迟延履行金，并有权解除合同。

（2）甲方提供的门头不符合约定的，乙方有权要求甲方修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。

（3）甲方违反合同的其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行金，并有权解除合同。

（2）乙方未按约定方式使用门头的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

（3）乙方违反合同的其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。

4.违约金计算方式：违约金按照双方约定的金额或者损失赔偿额计算，具体计算方式详见附件。

5.违约责任纠纷解决：双方因履行合同发生的违约责任纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的终止或延期履行。

5.不可抗力事件导致的合同履行障碍，不视为违约，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除法院判决外，双方仍应继续履行本合同的约定。

4.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构均应由双方共同协商确定。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

6.在争议解决过程中，双方应保持克制，避免损害对方的名誉和利益。

7.争议解决费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签的；

（2）双方达成书面终止协议的；

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商决定终止的；

（4）一方违约，另一方有权解除合同的；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理未了事宜。

第十条附则

1.附录：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于门头位置示意图、租金支付明细表、违约金计算方式等。

3.补充协议：双方可以就本合同未尽事宜签订补充协议