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文档简介
步行商业街区2025年租约合同甲方(出租方):____有限公司乙方(承租方):____商业管理有限公司一、合同主体甲方作为步行商业街区的合法所有权人,授权代表甲方全权处理本合同项下相关事宜。乙方作为承租方,具备合法经营资格,同意按照本合同约定承租甲方所提供的步行商业街区。二、租赁物业1.物业地址:____市____区____路步行商业街区。2.物业面积:总计____平方米,具体划分为____个独立商铺。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金标准:乙方每月需向甲方支付租金共计人民币____元(大写:____元整)。2.租金支付方式:乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租金调整:租赁期间,如甲方调整租金,应提前____个月书面通知乙方,双方协商一致后执行。五、物业管理1.甲方负责步行商业街区的整体物业管理,包括但不限于水电供应、环境卫生、安全保卫等。2.乙方应遵守步行商业街区物业管理规定,不得擅自改变物业用途,不得损害他人合法权益。3.乙方应按照甲方要求,参与步行商业街区的各项活动,共同维护步行商业街区的良好形象。六、租赁用途1.乙方租赁步行商业街区的目的为经营____业务(具体业务范围见附件一)。2.乙方不得将租赁物业用于违法经营活动,不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。七、维修保养1.乙方负责租赁物业内部的日常维修保养工作,确保物业设施的正常使用。2.甲方负责步行商业街区公共部位的维修保养工作,确保公共设施的正常使用。八、保险责任1.乙方应在租赁期间为租赁物业投保火灾险、盗窃险等必要的保险,并将保险单复印件提交甲方备案。2.乙方应确保保险有效期内,保险金额不低于租赁物业的实际价值。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为租赁期间应付租金的____%。2.若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付合同解除前的全部租金及违约金。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____有限公司乙方(盖章):____商业管理有限公司签订日期:____年____月____日附件一:乙方租赁物业经营业务范围1.零售业务:包括但不限于服装、鞋帽、化妆品、家居用品等。2.餐饮业务:包括但不限于中式餐饮、西式餐饮、咖啡厅等。3.娱乐业务:包括但不限于电影院、游戏厅
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