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文档简介

步行商业街区2025年租约合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____商业管理有限公司一、合同主体甲方作为步行商业街区的合法所有权人，授权代表甲方全权处理本合同项下相关事宜。乙方作为承租方，具备合法经营资格，同意按照本合同约定承租甲方所提供的步行商业街区。二、租赁物业1.物业地址：____市____区____路步行商业街区。2.物业面积：总计____平方米，具体划分为____个独立商铺。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月需向甲方支付租金共计人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租金调整：租赁期间，如甲方调整租金，应提前____个月书面通知乙方，双方协商一致后执行。五、物业管理1.甲方负责步行商业街区的整体物业管理，包括但不限于水电供应、环境卫生、安全保卫等。2.乙方应遵守步行商业街区物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害他人合法权益。3.乙方应按照甲方要求，参与步行商业街区的各项活动，共同维护步行商业街区的良好形象。六、租赁用途1.乙方租赁步行商业街区的目的为经营____业务（具体业务范围见附件一）。2.乙方不得将租赁物业用于违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。七、维修保养1.乙方负责租赁物业内部的日常维修保养工作，确保物业设施的正常使用。2.甲方负责步行商业街区公共部位的维修保养工作，确保公共设施的正常使用。八、保险责任1.乙方应在租赁期间为租赁物业投保火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。2.乙方应确保保险有效期内，保险金额不低于租赁物业的实际价值。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁期间应付租金的____%。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同解除前的全部租金及违约金。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____商业管理有限公司签订日期：____年____月____日附件一：乙方租赁物业经营业务范围1.零售业务：包括但不限于服装、鞋帽、化妆品、家居用品等。2.餐饮业务：包括但不限于中式餐饮、西式餐饮、咖啡厅等。3.娱乐业务：包括但不限于电影院、游戏厅

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