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文档简介

2025年住宅抵押信用协议模版甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____一、协议背景鉴于甲方愿意向乙方提供住宅抵押贷款，乙方愿意以其名下住宅作为抵押物，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本住宅抵押信用协议（以下简称“本协议”）。二、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。2.贷款期限为____年，自本协议生效之日起计算。三、贷款利率1.本协议项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本协议项下的贷款利率相应调整。四、还款方式1.乙方应按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。2.乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。五、抵押物1.乙方以其名下位于____的住宅（以下简称“抵押物”）为本次贷款提供抵押担保。2.乙方应在本协议生效后____个工作日内，将该抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.抵押物价值不得低于贷款金额，如抵押物价值不足，乙方应追加抵押物或提供其他担保。六、抵押物的管理与维护1.乙方应保证抵押物处于良好状态，不得改变抵押物的用途和结构。2.乙方应按期支付抵押物的物业管理费、维修基金等相关费用。3.如抵押物发生损坏、灭失等影响抵押权实现的情况，乙方应在知悉后____小时内通知甲方，并采取必要措施恢复抵押物的价值。七、贷款的变更与终止1.在贷款期限内，如乙方因特殊情况需要变更贷款用途、期限、利率等条款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。2.在贷款期限内，如乙方提前偿还全部或部分贷款，应提前____个工作日通知甲方，并按照甲方要求支付相应的利息。3.在贷款期限内，如乙方发生以下情况之一，甲方有权提前终止贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本息：a.乙方未按本协议约定的还款方式、期限偿还贷款本息；b.乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方无法实现抵押权；c.乙方因违法行为被追究刑事责任；d.乙方死亡、丧失民事行为能力或宣告破产。八、违约责任1.乙方未按本协议约定的还款方式、期限偿还贷款本息的，应承担逾期还款违约金，违约金计算方式为：____%×逾期天数。2.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双

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