2025年租户居住环境物业服务与管理协议

2025年租户居住环境物业服务与管理协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋用途：____二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求办理退房手续，并将房屋恢复原状。四、物业服务与管理4.1甲方作为出租方，有责任确保房屋的安全、设施设备的正常运行，为乙方提供良好的居住环境。4.2乙方作为承租方，应遵守以下物业服务与管理规定：4.2.1乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法经营活动。4.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2.3乙方应按照甲方的要求，配合进行房屋及设施设备的维修、保养工作。4.2.4乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得擅自装修、改动房屋结构。4.2.5乙方应遵守社区管理规定，不得在小区内乱扔垃圾、饲养宠物等影响环境卫生的行为。4.3甲方应按照以下标准为乙方提供物业服务：4.3.1提供完善的物业管理服务，包括房屋维修、设施设备保养、环境卫生、绿化养护等。4.3.2保持小区内公共设施的正常运行，确保乙方正常使用。4.3.3定期对房屋及设施设备进行检查、维修，确保乙方居住安全。4.3.4及时处理乙方关于物业服务的投诉和建议，提高服务质量。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除租赁合同等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、甲方责任1.1甲方应确保房屋符合国家法律法规规定的租赁条件，具备租赁房屋的合法手续。1.2甲方应保证房屋的结构安全，设施设备正常运行，确保乙方居住安全。1.3甲方应按照本协议约定，为乙方提供物业服务与管理，确保乙方居住环境舒适。1.4甲方不得干涉乙方的正常生活，不得侵犯乙方的合法权益。二、乙方责任2.1乙方应按照本协议约定，按时支付租金，合理使用房屋及设施设备。2.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法经营活动。2.3乙方应爱护公共设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.4乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得擅自装修、改动房屋结构。2.5乙方应遵守社区管理规定，不得在小区内乱扔垃圾、饲养宠物等影响环境卫生的行为。三、物业服务与管理3.1甲方应按照以下标准为乙方提供物业服务：3.1.1提供完善的物业管理服务，包括房屋维修、设施设备保养、环境卫生、绿化养护等。3.1.2保持小区内公共设施的正常运行，确保乙方正常使用。3.1.3定期对房屋及设施设备进行检查、维修，确保乙方居住安全。3.1.4及时处理乙方关于物业服务的投诉和建议，提高服务质量。3.2乙方应遵守以下物业服务与管理规定：3.2.1乙方应配合甲方进行房屋及设施设备的维修、保养工作。3.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得擅自装修、改动房屋结构。3.2.3乙方应遵守社区管理规定，不得在小区内乱扔垃圾、饲养宠物等影响环境卫生的行为。四、违约责任4.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除租赁合同等。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方