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文档简介

2025年农村住宅选购合同范例甲方（出卖人）：____市____镇____村____组____号乙方（买受人）：____市____镇____村____组____号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于____市____镇____村____组____号的农村住宅（以下简称“该房屋”），达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于____市____镇____村____组____号的农村住宅（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为____结构，房屋建筑总面积为____平方米。1.3该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应符合____市____镇____村的相关规定。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%；（2）剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条交付及交付手续3.1甲方应按照本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。3.2交付该房屋时，甲乙双方应共同验收，确认该房屋的数量、质量、设备等情况，并签署《交付确认书》。3.3交付该房屋时，甲方应向乙方提供以下证件和资料：（1）该房屋的《不动产权证书》；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的相关凭证；（3）该房屋的物业服务合同及费用等相关资料。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋的质量符合国家及行业的有关标准，并承担相应的保修责任。4.2该房屋的保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。4.3保修期内，该房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间交付该房屋的，应按照逾期交付部分的购房款总额的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，应按照逾期支付部分的购房款总额的____%向甲方支付违约金。5.3甲乙双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：____市____镇____村____组_

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