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文档简介

2025年公寓初期物业管理合同样本甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____一、合同主体甲方为公寓的产权单位，乙方为甲方委托的物业管理公司。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方公寓的初期物业管理事宜达成以下合同：二、物业管理范围及服务内容1.物业管理范围：本合同所指物业管理范围包括甲方所有的____栋公寓楼，共计____套住房，占地面积____平方米。2.物业服务内容：a.公共设施设备的维护、保养、运行和管理；b.公共区域的清洁、绿化、照明和环境卫生；c.住宅装修管理；d.安全防范服务；e.其他与物业管理有关的服务。三、物业管理费用1.物业管理费：乙方按照____元/平方米·月的标准向甲方收取物业管理费，每季度收取一次。2.物业服务费：乙方按照____元/平方米·月的标准向甲方收取物业服务费，每季度收取一次。3.乙方应于每年____月____日前向甲方提交下一年度物业管理费用预算，甲方应在收到预算后____个工作日内予以审批。四、物业服务质量1.乙方应按照国家和地方有关物业管理的规定，提供符合标准的物业管理服务。2.乙方应保证物业管理服务质量，确保甲方公寓的安全、卫生、绿化、环境整洁等。3.乙方应定期对物业管理服务进行自我评估，并根据评估结果改进服务质量。五、物业维修基金1.甲方应按照国家有关规定设立物业维修基金，用于公寓的维修、更新和改造。2.物业维修基金的使用按照甲方制定的物业维修基金管理制度执行。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。七、合同的变更、解除和终止1.在合同有效期内，甲乙双方同意对本合同进行修改或补充的，应书面签订补充协议。2.在合同有效期内，甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.合同期满或提前解除的，乙方应在合同终止后____个工作日内向甲方移交物业管理资料。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费总额的____%。3.由于乙方原因造成甲方公寓损坏的，乙方应承担修复费用。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本合

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