2025年商铺租赁与转让协议

2025年商铺租赁与转让协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____丙方（转让方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，丙方愿意将其在租赁商铺的租赁权转让给乙方，现甲、乙、丙三方经充分协商，达成以下协议：一、租赁商铺基本信息1.商铺地址：____2.商铺面积：____平方米3.商铺结构：____4.商铺用途：____二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。四、租赁押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁商铺交付给甲方，甲方在确认无损坏或欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁权转让1.丙方同意将其在租赁商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受转让。2.转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方应在签订本协议时一次性向丙方支付转让费。4.转让后，乙方享有租赁商铺的租赁权，并承担相应的权利义务。六、租赁商铺的使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁商铺，并按照甲方的要求进行维修、保养。2.乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途，如需改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。3.因乙方使用不当导致租赁商铺损坏的，乙方应承担修复费用。七、甲方权利与义务1.甲方应保证租赁商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.甲方应按照本协议约定将租赁商铺交付给乙方使用。3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。八、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁商铺进行经营活动。2.乙方应按照本协议约定支付租金、押金等费用。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。九、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.乙方擅自改变租赁商铺的结构和用途，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。十、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：____