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文档简介

2025年二手房独家授权合同范例甲方（授权方）：____市____区____街道____小区____号乙方（被授权方）：____市____区____街道____小区____号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于____市____区____街道____小区____号的二手房（以下简称“房屋”）独家授权乙方代理销售的事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方同意自本合同签订之日起至____年____月____日止，独家授权乙方作为房屋的唯一代理销售方，在授权范围内进行房屋的销售活动。1.2授权范围包括但不限于：对外发布房屋销售信息、带看房屋、与购房客户洽谈、签订房屋买卖合同等。二、授权期限2.1本合同授权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2授权期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将授权权利转让给第三方，也不得将授权权利分包或部分转授权给第三方。三、授权费用3.1甲方在本合同授权期限内，免费授权乙方进行房屋的代理销售。3.2乙方应在授权期限内完成房屋的销售，如未能在授权期限内完成销售，乙方应向甲方支付相当于授权期限内授权费用的违约金。四、销售价格及优惠政策4.1乙方应在授权范围内，根据市场行情和房屋实际情况，制定合理的销售价格，并报甲方审批。____个工作日内给予回复。4.2甲方同意在授权期限内，按照乙方提交的销售价格进行销售。如市场行情发生重大变化，双方可协商调整销售价格。4.3乙方在授权期限内完成房屋销售后，应按照实际成交价格的____%向甲方支付佣金。五、房屋维护及费用承担5.1在授权期限内，甲方应保证房屋的实际状况与乙方对外发布的销售信息相符，确保房屋具备销售条件。5.2因房屋本身质量问题导致的维修、整改等费用，由甲方承担。5.3因乙方销售活动导致的房屋损害，由乙方承担修复费用。六、合同的解除和终止6.1在授权期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前____天书面通知乙方。6.2在授权期限内，如乙方未完成房屋销售，甲方有权提前解除或终止本合同。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：____市____区____街道____小区____号乙方（被授权方）：____市____区____街道____小区____号甲方代表（签名）：日期

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