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文档简介

2025年共有产权购房合同协议甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买____共有产权住房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋规划用途为住宅。1.2乙方购买的共有产权住房面积为____平方米，房屋结构为____，房屋规划用途为住宅。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，共有产权住房的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）剩余款项：人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照甲方指定的贷款银行及贷款条款办理贷款事宜，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。三、共有产权及分割3.1双方同意，共有产权住房的产权比例为甲方占____%，乙方占____%。3.2共有产权住房的产权分割时间为____年____月____日。自分割之日起，甲方按其产权比例享有房屋的权益，乙方按其产权比例享有房屋的权益。四、交付及交付条件4.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付日期为____年____月____日。4.2甲方保证交付的房屋符合以下条件：（1）具备国家有关房屋交付使用的条件；（2）房屋质量符合国家标准及行业标准；（3）房屋设施设备齐全、功能正常。五、质量及保修5.1甲方承诺，所售房屋质量符合国家标准及行业标准，并按照相关法律法规的规定承担房屋质量保修责任。5.2房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照国务院及住房城乡建设部的有关规定执行。六、物业管理6.1乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。6.2乙方应按照小区管理要求，维护小区内的公共秩序和环境卫生。七、违约责任7.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照合同约定承担违约责任。7.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照合同约定承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权分割完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙

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