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文档简介

2025年个人按揭购房合同文本版甲方（卖方）：____房地产开发有限公司乙方（买方）：____丙方（贷款银行）：____银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的房地产项目中的房产，并办理按揭贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋用途：____1.4建筑面积：____平方米1.5房屋总价：人民币____元（大写：____元整）二、付款方式2.1乙方支付首期房款人民币____元（大写：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。2.2乙方余款人民币____元（大写：____元整），由丙方提供按揭贷款支付。三、按揭贷款3.1乙方需向丙方提交按揭贷款申请，丙方在收到乙方提交的完整申请资料后，于____个工作日内完成审批。3.2丙方同意为乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整），贷款期限为____年，贷款利率按照丙方公布的同期贷款利率执行。3.3乙方需按照丙方的贷款规定，按时偿还贷款本息。四、交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内进行验收。验收合格后，乙方应在____个工作日内支付余款。4.3如乙方对房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。五、产权转移5.1甲方应于房屋交付后____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。5.2乙方应在办理房屋所有权转移手续时，按照国家有关规定支付相关税费。六、违约责任6.1甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金。6.2乙方如未能按约定时间支付首期房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额____%的违约金。6.3乙方如未能按时偿还贷款本息，丙方有权按照贷款合同约定采取相应措施。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____房地产开发有限公司法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日乙方（买方）：____签订日期：____年____月

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