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文档简介

2025年个人房产抵押借款协议性范本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____鉴于甲方自愿将其拥有的房产抵押给乙方，乙方同意接受该房产作为借款的抵押物，双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：一、抵押房产基本情况1.抵押房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。2.抵押房产的产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。二、借款金额及期限1.乙方同意向甲方借款人民币____元（大写：____元整），作为本协议项下的借款金额。2.借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率及还款方式1.借款利率为年利率____%，按月计算利息，利息计算方式为：借款金额×月利率。2.乙方应按以下方式还款：（1）每月偿还利息，到期一次性还清本金。（2）利息每月支付给甲方指定的账户，本金在借款期限届满时一次性支付。四、抵押物的权属及处置1.甲方承诺抵押房产的权属归其所有，且在借款期间保持抵押房产的完好无损。2.如乙方未按约定偿还借款，甲方有权依法处置抵押房产，所得款项优先偿还借款本金及利息。3.抵押房产处置后，如有剩余款项，甲方应将剩余款项退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按约定收取借款利息。（2）在乙方未按约定还款时，有权依法处置抵押房产。2.甲方义务：（1）保证抵押房产的权属清晰，无权利瑕疵。（2）协助乙方办理抵押房产的抵押登记手续。3.乙方权利：（1）按约定使用借款。（2）在借款期限届满后，有权要求甲方退还剩余抵押房产款项。4.乙方义务：（1）按约定用途使用借款，不得用于非法用途。（2）按时偿还借款本金及利息。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）

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