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文档简介

2025年中小学物业租赁承包合同甲方（出租方）：____市____区____学校乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____市____区____街道____号。2.物业面积：共计____平方米，具体包括教学楼、宿舍楼、食堂等建筑物。3.物业用途：用于____学校的教学、办公、生活等日常活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求退还物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、物业使用及维修1.乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。2.乙方在使用过程中，应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。3.如物业出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方有权对乙方维修工作进行监督和指导。五、保险责任1.乙方应按照国家相关法律法规的要求，为物业投保相应险种，并承担保险费用。2.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关资料，以确保保险赔偿的顺利进行。六、物业管理1.乙方应按照甲方的要求，对物业进行规范化管理，确保物业的安全、卫生、绿化等各项工作。2.乙方应建立健全物业管理制度，对物业使用人员进行培训和管理，确保物业的正常运行。七、合同解除和违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方未按照约定用途使用物业，或者擅自改变物业结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方在租赁期间，因管理不善导致物业损坏或者发生安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____区____学校乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日以上合同内容，

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