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2025年借款抵押房产合同甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____丙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方自愿将其房产抵押给乙方作为借款的担保，丙方作为抵押权人，为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、借款事项1.1乙方因经营需要，向甲方借款人民币____元（大写：____元整），作为临时资金周转。1.2借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款利率为月利率____%，按月计算利息，利息每月支付一次。1.4乙方应在借款到期后____日内一次性偿还本金及利息。二、抵押房产2.1甲方自愿将其名下位于____省/市/自治区____市____区____路____号房产（房产证号：____）抵押给乙方作为借款的担保。2.2甲方保证抵押房产无任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律瑕疵，具备抵押的合法性。2.3甲方应在抵押期间保持抵押房产的完好，不得进行转让、出租、赠与等行为，未经乙方同意，不得对抵押房产进行任何形式的处置。三、抵押权设立3.1丙方作为抵押权人，对甲方提供的抵押房产享有抵押权。3.2丙方应在抵押期间对抵押房产进行监管，确保抵押房产的安全。3.3丙方应在抵押期间妥善保管抵押房产的相关权证，如房产证、土地证等。四、抵押权实现4.1如乙方未按约定偿还借款本金及利息，甲方自愿承担违约责任，丙方有权依法处置抵押房产，以实现抵押权。4.2抵押房产处置所得款项，优先用于偿还乙方借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。4.3如抵押房产处置所得款项不足以偿还借款本金及利息，甲方应承担不足部分的清偿责任。五、其他事项5.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为借款期限及抵押期间。5.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（借款人）：____签字（

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