2025年建筑资产权益策划调整协议书

2025年建筑资产权益策划调整协议书甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为建筑资产的合法所有者，乙方为建筑资产的经营管理方，双方为实现资产权益的最大化，经友好协商，就以下事项达成一致，特签订本协议书。一、协议背景1.1甲方拥有位于____的建筑面积为____平方米的建筑资产（以下简称“资产”），资产性质为____。1.2乙方作为资产的经营管理方，负责资产的日常经营管理、维护保养及权益策划。1.3双方认为，为提高资产的运营效益，实现资产权益的最大化，有必要对资产的权益策划进行调整。二、协议内容2.1资产权益调整范围（1）资产租赁权益调整：双方同意对资产的租赁权益进行调整，包括租赁价格、租赁期限、租赁对象等方面的调整。（2）资产使用权调整：双方同意对资产的使用权进行调整，包括使用用途、使用期限、使用条件等方面的调整。（3）资产收益分配调整：双方同意对资产的收益分配进行调整，包括收益分成比例、收益分配周期等方面的调整。2.2资产权益调整方案（1）租赁权益调整方案：乙方应根据市场行情和资产实际情况，提出合理的租赁价格、租赁期限和租赁对象，报甲方审批。（2）使用权调整方案：乙方应根据资产特点和市场需求，提出合理的使用用途、使用期限和使用条件，报甲方审批。（3）收益分配调整方案：乙方应根据资产收益情况，提出合理的收益分成比例和收益分配周期，报甲方审批。2.3资产权益调整实施（1）双方应按照资产权益调整方案，共同推进资产权益调整工作。（2）乙方应负责与租赁方、使用方等相关方的沟通协调，确保权益调整工作的顺利进行。（3）甲方应对权益调整过程中的重大事项进行审批，对乙方的权益调整方案进行监督和指导。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方享有资产的最终决策权，对乙方的权益调整方案具有审批权。（2）甲方应积极支持乙方的权益调整工作，为乙方提供必要的协助。（3）甲方应按照权益调整方案，享受相应的收益分成。3.2乙方权利与义务（1）乙方享有资产的经营管理权，负责资产的日常经营管理、维护保养及权益策划。（2）乙方应按照甲方的审批意见，实施权益调整方案。（3）乙方应确保资产的合法权益，维护甲方的利益。四、违约责任4.1双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按本协议书约定进行权益调整，导致资产权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____一、协议背景甲方作为建筑资产的合法所有者，拥有位于____的建筑面积为____平方米的建筑资产。乙方作为资产的经营管理方，负责资产的日常经营管理、维护保养及权益策划。双方认为，为提高资产的运营效益，实现资产权益的最大化，有必要对资产的权益策划进行调整。二、协议内容1.资产权益调整范围（1）资产租赁权益调整：双方同意对资产的租赁权益进行调整，包括租赁价格、租赁期限、租赁对象等方面的调整。（2）资产使用权调整：双方同意对资产的使用权进行调整，包括使用用途、使用期限、使用条件等方面的调整。（3）资产收益分配调整：双方同意对资产的收益分配进行调整，包括收益分成比例、收益分配周期等方面的调整。2.资产权益调整方案（1）租赁权益调整方案：乙方应根据市场行情和资产实际情况，提出合理的租赁价格、租赁期限和租赁对象，报甲方审批。（2）使用权调整方案：乙方应根据资产特点和市场需求，提出合理的使用用途、使用期限和使用条件，报甲方审批。（3）收益分配调整方案：乙方应根据资产收益情况，提出合理的收益分成比例和收益分配周期，报甲方审批。3.资产权益调整实施（1）双方应按照资产权益调整方案，共同推进资产权益调整工作。（2）乙方应负责与租赁方、使用方等相关方的沟通协调，确保权益调整工作的顺利进行。（3）甲方应对权益调整过程中的重大事项进行审批，对乙方的权益调整方案进行监督和指导。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方享有资产的最终决策权，对乙方的权益调整方案具有审批权。（2）甲方应积极支持乙方的权益调整工作，为乙方提供必要的协助。（3）甲方应按照权益调整方案，享受相应的收益分成。2.乙方权利与义务（1）乙方享有资产的经营管理权，负责资产的日常经营管理、维护保养及权益策划。（2）乙方应按照甲方的审批意见，实施权益调整方案。（3）乙方应确保资产的合法权益，维护甲方的利益。四、违约责任1.双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按本协议书约定进行权益调整，导致资产权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本协议书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议书自双方签字（或盖章）之日起