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文档简介

2025年二手住房交易预付定金协议标准甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的二手住房事宜，经友好协商，达成以下预付定金协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，包括但不限于房屋结构、面积、配套设施等。二、交易价格与预付定金1.甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币____万元整（大写：____元整）。2.乙方同意在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付预付定金人民币____万元整（大写：____元整）。三、付款方式与期限1.乙方支付预付定金后，甲乙双方应于____年____月____日前签订正式的《房屋买卖合同》。2.正式合同签订后，乙方应按照合同约定的付款方式及期限，将剩余购房款支付给甲方。四、定金的处理1.如乙方按照本协议约定履行付款义务，并签订正式的《房屋买卖合同》，则预付定金自动转为购房款的一部分。2.如乙方未能按照本协议约定履行付款义务，或未能在约定时间内签订正式的《房屋买卖合同》，则甲方有权扣除预付定金作为违约金，且甲方有权解除本协议。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.如甲方未能按照约定交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方退还预付定金，并支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：___

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