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2025年无房产证二手住宅购买协议甲方(卖方):【甲方姓名】身份证号:【甲方身份证号】通讯地址:【甲方通讯地址】乙方(买方):【乙方姓名】身份证号:【乙方身份证号】通讯地址:【乙方通讯地址】鉴于甲方为【房产地址】(以下简称“该房产”)的合法所有权人,但尚未取得该房产的房产证;乙方愿意购买该房产,甲乙双方经友好协商,就以下事项达成一致,特订立本协议。一、房产基本情况1.1房产地址:【房产地址】1.2房产面积:【房产面积】平方米1.3房产性质:【房产性质】(如:住宅、公寓等)1.4房产结构:【房产结构】(如:砖混、框架等)二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房产,甲乙双方协商确定该房产的交易价格为【人民币】元(大写:【____】元整)。2.2乙方支付方式如下:(1)签订本协议时,乙方支付定金【人民币】元(大写:【____】元整),作为购房诚意金;(2)剩余购房款【人民币】元(大写:【____】元整),乙方应在本协议生效后【支付期限】日内支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在乙方支付全部购房款后【交付期限】日内,将房产交付给乙方。3.2甲方应在【过户期限】日内,协助乙方办理房产过户手续。甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵,否则乙方有权拒绝支付剩余购房款。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格支付购房款;(2)甲方应保证该房产的权属清晰,不存在任何法律瑕疵;(3)甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方权利与义务:(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定的期限交付房产;(2)乙方应按照本协议约定的期限支付购房款;(3)乙方应自行承担因购买该房产而产生的税费、过户费用等相关费用。五、违约责任5.1若甲方未能按照本协议约定的期限交付房产,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的购房款及定金,并支付违约金【人民币】元(大写:【____】元整)。5.2若乙方未能按照本协议约定的期限支付购房款,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金【人民币】元(大写:【____】元整)。六、争议解决6.1本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____
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