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文档简介

2025年住宅租户物业管理服务合同协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（物业管理方）：____鉴于甲方为住宅的合法所有者，乙方为住宅的合法租户，丙方为专业的物业管理公司，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同协议。第一条物业基本情况1.1住宅位于____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米。1.2住宅物业管理区域包括____栋住宅楼，共计____户。第二条物业管理服务内容2.1丙方负责住宅小区的物业管理，包括但不限于以下内容：（1）住宅小区的公共设施、设备的维护、保养及更换；（2）住宅小区的环境卫生、绿化养护；（3）住宅小区的安全防范、消防设施的检查、维修；（4）住宅小区的停车管理、车辆秩序维护；（5）住宅小区的公共秩序维护、纠纷调解；（6）住宅小区的物业费用收缴、使用和管理；（7）住宅小区的其他物业管理服务。第三条物业管理费用3.1物业管理费用为每平方米____元/月，共计____元/月。3.2乙方应按月支付物业管理费用，支付时间为每月____日前。3.3物业管理费用包含以下内容：（1）住宅小区的公共设施、设备的维护、保养及更换费用；（2）住宅小区的环境卫生、绿化养护费用；（3）住宅小区的安全防范、消防设施的检查、维修费用；（4）住宅小区的停车管理、车辆秩序维护费用；（5）住宅小区的公共秩序维护、纠纷调解费用；（6）住宅小区的其他物业管理服务费用。第四条物业管理服务期限4.1本合同协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。4.2在合同协议有效期内，如甲乙丙三方协商一致，可以提前终止或延长合同协议。第五条甲乙丙三方的权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照合同协议约定，享有住宅的合法权益；（2）甲方应按照合同协议约定，按时支付物业管理费用；（3）甲方应遵守住宅小区的规章制度，维护住宅小区的公共秩序。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同协议约定，享有住宅的合法权益；（2）乙方应按照合同协议约定，按时支付物业管理费用；（3）乙方应遵守住宅小区的规章制度，维护住宅小区的公共秩序。5.3丙方权利与义务：（1）丙方有权按照合同协议约定，收取物业管理费用；（2）丙方应按照合同协议约定，提供物业管理服务；（3）丙方应确保住宅小区的公共设施、设备正常运行；（4）丙方应维护住宅小区的公共秩序，保障业主的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反合同协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同协议总金额的____%。6.2如因丙方原因导致住宅小区的公共设施、设备损坏，丙方应承担修复费用。第七条争议解决7.1本合同协议在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同协议未尽事宜，可

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