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文档简介

2025年杭州市二手房交易流程策划协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于杭州市的房产一套，乙方有意购买甲方房产，双方经友好协商，达成以下二手房交易流程策划协议：一、房产基本情况1.1房产地址：杭州市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____。1.2房产性质：住宅，土地使用权性质为出让，使用年限为____年。1.3房产现状：房屋结构完好，设施齐全，无拖欠物业管理费、水电费等费用。二、交易价格及付款方式2.1交易价格：双方协商确定房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。三、交易流程3.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，提供以下文件：（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）户口本原件及复印件；（4）婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；（5）其他与交易相关的证明文件。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，提供以下文件：（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；（4）收入证明、银行流水等财务证明文件。3.3甲方、乙方应共同办理以下手续：（1）签订《房屋买卖合同》及补充协议；（2）办理房产过户手续；（3）办理水电、燃气等费用过户手续；（4）办理物业管理费、公共维修基金等费用结算。四、交易税费及费用承担4.1交易税费：按照我国相关法律法规规定，双方应承担相应的交易税费。4.2乙方应承担以下费用：（1）契税；（2）印花税；（3）物业服务费；（4）公共维修基金；（5）其他相关费用。4.3甲方应承担以下费用：（1）个人所得税；（2）土地增值税；（3）其他相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。5.2如果因政策调整、不可抗力等因素导致交易无法进行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向杭州市仲裁委员会申请仲裁。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方

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