出售凯旋铺面合同范本

出售凯旋铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的凯旋铺面，该铺面权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买上述铺面，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于____________________的凯旋铺面出售给买受方，该铺面总面积为____________________平方米，以下简称“标的物”。

二、标的物权属及瑕疵

1.出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

2.出卖方承诺在合同签订之日起____________________日内，向买受方提供标的物的权属证明文件。

3.出卖方承诺标的物不存在任何法律、行政法规规定的限制转让的情形。

三、成交价格及支付方式

1.标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整），以下简称“成交价格”。

2.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整。

四、交付及过户

1.出卖方应在合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后____________________日内，办理标的物的产权过户手续。

3.出卖方应协助买受方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）逾期支付款项的，应按逾期付款总额的____________________%支付违约金；

（2）逾期交付标的物的，应按逾期交付标的物价值的____________________%支付违约金；

（3）逾期办理产权过户手续的，应按逾期办理手续价值的____________________%支付违约金。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出卖方出具的标的物权属证明文件；

2.标的物的土地使用权证；

3.标的物的房屋所有权证；

4.双方签订的其他相关协议。

出卖方（盖章）：____________________

买受方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的凯旋铺面，该铺面权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买上述铺面，但由于资金限制，需要丙方提供担保。

3.出卖方、买受方和丙方经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于____________________的凯旋铺面出售给买受方，该铺面总面积为____________________平方米，以下简称“标的物”。

二、标的物权属及瑕疵

1.出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

2.出卖方承诺在合同签订之日起____________________日内，向买受方提供标的物的权属证明文件。

3.出卖方承诺标的物不存在任何法律、行政法规规定的限制转让的情形。

三、成交价格及支付方式

1.标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整），以下简称“成交价格”。

2.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整。

5.丙方作为担保方，同意为买受方的付款义务提供连带责任担保。

四、交付及过户

1.出卖方应在合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后____________________日内，办理标的物的产权过户手续。

3.出卖方应协助买受方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

五、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，承诺在买受方未按时支付款项的情况下，承担连带责任，向出卖方支付全部未付款项。

2.丙方有权要求买受方提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

3.丙方有权在买受方违约时，采取必要措施保护其合法权益。

六、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在合同签订前提供合法有效的身份证明和资质证明。

2.出卖方有权要求买受方在合同签订前提供支付能力的证明文件。

3.出卖方有权要求买受方在合同签订前提供丙方的担保文件。

4.出卖方有权在买受方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方如未按时支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金按逾期付款总额的____________________%计算。

2.买受方如未按时办理产权过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金按逾期办理手续价值的____________________%计算。

3.买受方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

4.买受方不得将标的物用于非法用途，否则承担全部责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出卖方出具的标的物权属证明文件；

2.标的物的土地使用权证；

3.标的物的房屋所有权证；

4.丙方出具的担保文件；

5.双方签订的其他相关协议。

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身合法权益，并通过严格限制乙方的违约行为，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的某商业地产，但由于资金不足，需要丙方提供融资支持。

2.出卖方同意出售该商业地产给买受方，丙方同意为买受方的融资需求提供资金支持。

3.出卖方、买受方和丙方经友好协商，就买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其位于____________________的商业地产出售给买受方，该地产总面积为____________________平方米，以下简称“标的物”。

二、标的物权属及瑕疵

1.出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

2.出卖方承诺在合同签订之日起____________________日内，向买受方提供标的物的权属证明文件。

三、成交价格及支付方式

1.标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整），以下简称“成交价格”。

2.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.丙方同意为买受方的融资需求提供人民币____________________元整的贷款，用于支付剩余的成交价格。

四、融资方责任及权利

1.丙方作为融资方，承诺在合同签订之日起____________________日内，向买受方提供贷款，用于支付标的物的剩余成交价格。

2.丙方有权要求买受方提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

3.丙方有权在买受方违约时，采取必要措施保护其合法权益。

五、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在合同签订前提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、建筑结构、周边环境等。

2.买受方有权要求出卖方在合同签订前提供标的物的实际使用情况，包括但不限于租赁情况、经营状况等。

3.买受方有权要求丙方在合同签订前提供详细的融资方案和还款计划。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方如未按时交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金按逾期交付标的物价值的____________________%计算。

2.出卖方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

3.出卖方不得擅自变更标的物的用途，否则承担全部责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_____