中介铺位合同范本

中介铺位合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商，就乙方在甲方经营场所租赁铺位事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于__________的铺位，具体位置为__________。

1.2铺位面积为__________平方米，层高为__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，甲方每月应向乙方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，或以现金形式交至甲方指定地点。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元。

4.2保证金用于保证乙方遵守本合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金。

4.3租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对租赁标的进行合理改造、维修和保养。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的符合国家相关安全、卫生标准。

（2）甲方应按时收取租金，并按约定退还保证金。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内自主经营，合法使用租赁标的。

（2）乙方有权要求甲方及时维修、改造租赁标的。

5.4乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营。

（2）乙方应按时支付租金和保证金。

（3）乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁标的的结构和用途，或违反国家法律法规，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁标的平面图

（2）租赁标的权属证明

（3）租赁标的设备清单

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为租赁场所的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为租赁场所的经营者，丙方（以下简称“丙方”）为租赁场所的物业管理服务提供方。三方本着平等互利、诚信自愿的原则，就乙方在甲方租赁场所经营事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于__________的铺位，具体位置为__________。

1.2铺位面积为__________平方米，层高为__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，甲方每月应向乙方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，或以现金形式交至甲方指定地点。

四、丙方物业管理服务

4.1丙方为本租赁场所提供物业管理服务，包括但不限于：安全巡逻、环境卫生、设施维修等。

4.2丙方应确保租赁场所的安全、卫生，为乙方提供良好的经营环境。

4.3丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁场所进行管理。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权对租赁场所进行合理改造、维修和保养，确保场所符合经营需求。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

（3）甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁场所符合国家相关安全、卫生标准。

（2）甲方应按时收取租金，并按约定退还保证金。

（3）甲方应配合丙方进行物业管理服务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内自主经营，合法使用租赁标的。

（2）乙方有权要求甲方及时维修、改造租赁标的。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营。

（2）乙方应按时支付租金和保证金。

（3）乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权对乙方在租赁场所的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

（2）丙方有权要求乙方配合进行物业管理服务。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应确保租赁场所的安全、卫生，为乙方提供良好的经营环境。

（2）丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁场所进行管理。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁标的的结构和用途，或违反国家法律法规，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为物业服务费总额的____%。

（2）丙方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）租赁标的平面图

（2）租赁标的权属证明

（3）租赁标的设备清单

（4）丙方物业管理服务协议

（5）其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保租赁场所的安全、卫生和物业管理服务的质量，为甲方和乙方提供更好的合作环境。同时，丙方作为第三方，能够对甲乙双方的经营行为进行监督，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为所有权人，在合同中拥有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁场所的正常运营。此外，甲方通过调整租金、监督经营行为等手段，有利于实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业零售商，甲方（以下简称“甲方”）为商业综合体所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为商业综合体物业管理服务提供方。三方本着平等互利、诚信自愿的原则，就乙方在甲方商业综合体租赁商铺事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于__________的商业综合体内的商铺，具体位置为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，或以现金形式交至甲方指定地点。

四、丁方物业管理服务

4.1丁方为本商业综合体提供物业管理服务，包括但不限于：安全巡逻、环境卫生、设施维修等。

4.2丁方应确保商业综合体的安全、卫生，为乙方提供良好的经营环境。

4.3丁方应按照国家相关法律法规和行业标准，对商业综合体进行管理。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内自主经营，合法使用商铺。

（2）乙方有权要求甲方及时维修、改造商铺，确保经营环境符合要求。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行装修和改造。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营。

（2）乙方应按时支付租金和保证金。

（3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权对租赁商铺进行合理改造、维修和保养，确保场所符合经营需求。

（2）甲方有权在合同约定的范围内，调整租金。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁商铺符合国家相关安全、卫生标准。

（2）甲方应按时收取租金，并按约定退还保证金。

（3）甲方应配合丁方进行物业管理服务。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方的权利：

（1）丁方有权对乙方在租赁商铺的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

（2）丁方有权要求乙方配合进行物业管理服务。

7.2丁方的义务：

（1）丁方应确保商业综合体的安全、卫生，为乙方提供良好的经营环境。

（2）丁方应按照国家相关法律法规和行业标准，对商业综合体进行管理。

八、违约责任

8.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途，或违反国家法律法规，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丁方的违约责任：

（1）丁方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为物业服务费总额的____%。

（2）丁方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）租赁商铺平面图

（2）租赁商铺权属证明

（3）租赁商铺设备清单

（4）丁方物业管理服务协议

（5）其他三方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业零售商，在商业