乡镇饭店出租合同范本

乡镇饭店出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

乡镇饭店出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_____________的乡镇饭店出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租标的物

1.1出租标的物为位于_____________的乡镇饭店，以下简称“饭店”。

1.2饭店面积：____________________平方米。

1.3饭店设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、饭店使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用饭店，但不得擅自改变饭店的结构和用途。

4.2乙方应爱护饭店的设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家及地方有关餐饮经营的规定，保证饭店的消防安全、卫生防疫等。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，均可解除合同。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供饭店或提供不符合约定的饭店，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方擅自改变饭店的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.饭店产权证明文件复印件。

2.饭店设施清单。

3.饭店租赁合同附件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_____________的乡镇饭店出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、出租标的物

1.1出租标的物为位于_____________的乡镇饭店，以下简称“饭店”。

1.2饭店面积：____________________平方米。

1.3饭店设施：____________________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责为饭店提供以下服务：

（1）日常经营管理咨询；

（2）市场营销推广；

（3）食品安全与卫生监督；

（4）员工培训与管理。

3.2丙方有权根据市场情况调整服务内容，但需提前通知甲乙双方。

3.3丙方有权收取服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对饭店的经营权、使用权及收益权；

（2）对丙方提供服务的监督权；

（3）在乙方违约时，甲方有权直接解除合同并追究乙方责任。

4.2甲方承担以下责任：

（1）确保饭店设施符合租赁要求；

（2）提供必要的物业管理服务；

（3）在丙方提供服务过程中，甲方应予以配合。

五、乙方责任与权利

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用饭店进行餐饮经营；

（2）乙方有权要求丙方提供约定的服务。

5.2乙方承担以下责任：

（1）遵守国家及地方有关餐饮经营的规定；

（2）爱护饭店设施，合理使用；

（3）按时支付租金及丙方服务费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变饭店的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方违反食品安全与卫生规定，导致饭店被监管部门处罚，乙方应承担相应责任。

6.2限制条款：

（1）乙方不得将饭店转租或分租给第三方；

（2）乙方不得从事与租赁合同约定用途不符的经营业务；

（3）乙方不得损害饭店的声誉和形象。

七、合同解除与终止

7.1合同解除：任何一方违反本合同约定，均可解除合同。

7.2合同终止：租赁期满或任何一方提前解除合同，合同终止。

八、争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.饭店产权证明文件复印件。

2.饭店设施清单。

3.丙方服务协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业化的服务，提高饭店的经营效率，降低经营风险，保障甲方的权益。同时，丙方的专业服务有助于乙方更好地运营饭店，实现双方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保租金的按时收取，以及饭店设施的安全与完好。甲方的主导地位还有助于维护饭店的品牌形象，提升市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________的乡镇饭店，乙方有意承租该饭店进行餐饮经营，并希望丙方提供相关配套服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就饭店租赁及相关服务事宜，达成如下协议：

一、出租标的物

1.1出租标的物为位于_____________的乡镇饭店，以下简称“饭店”。

1.2饭店面积：____________________平方米。

1.3饭店设施：____________________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责为饭店提供以下服务：

（1）餐饮经营管理咨询；

（2）市场营销策划与执行；

（3）食品安全与卫生监督；

（4）员工招聘与培训。

3.2丙方有权根据市场情况调整服务内容，但需提前通知甲乙双方。

3.3丙方有权收取服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方享有饭店的独立经营权；

（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略；

（3）乙方有权选择丙方提供的服务或自行提供服务。

4.2乙方承担以下责任：

（1）遵守国家及地方有关餐饮经营的规定；

（2）保证饭店设施的正常使用与维护；

（3）按时支付租金及丙方服务费用。

五、甲方责任与权利

5.1甲方承担以下责任：

（1）确保饭店设施符合租赁要求；

（2）提供必要的物业管理服务；

（3）在丙方提供服务过程中，甲方应予以配合。

5.2甲方享有以下权利：

（1）监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定；

（2）在乙方违约时，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供饭店或提供不符合约定的饭店，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方的独立经营权；

（2）甲方不得擅自改变饭店的结构和用途；

（3）甲方不得损害乙方的合法权益。

七、合同解除与终止

7.1合同解除：任何一方违反本合同约定，均可解除合同。

7.2合同终止：租赁期满或任何一方提前解除合同，合同终止。

八、争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.饭店产权证明文件复印件。

2.饭店设施清单。

3.丙方服务协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______