北京和杭州租房合同范本

北京和杭州租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产，双方经友好协商，就甲方将房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应承担租赁物内所有设施设备的维修、更换费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元/天的违约金。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明；

2.房产租赁登记证明；

3.物业管理规约；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产，丙方作为乙方的担保人，为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，就甲方将房产出租给乙方使用事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方保证在租赁期内，乙方按时足额支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、丙方的责任

4.1丙方作为乙方的担保人，保证乙方在租赁期内履行本合同约定的各项义务。

4.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金及相应损失。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应承担租赁物内所有设施设备的维修、更换费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内支付租金，如有逾期，甲方有权解除合同，并要求丙方承担连带责任。

6.3甲方有权对租赁物进行合理检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担连带责任。

7.2乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的使用性质。

7.3乙方在租赁期间不得损害租赁物的完整性，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明；

2.房产租赁登记证明；

3.物业管理规约；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为乙方的履约行为提供保障，降低甲方的风险。

2.丙方对乙方的约束力，有助于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有对租赁物的管理权，保障自身权益。

2.通过明确甲方的权利和义务，有利于双方在租赁期间和谐相处。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产，丙方作为乙方的担保人，为乙方的租赁需求提供担保。双方经友好协商，就甲方将房产出租给乙方使用事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方保证在租赁期内，乙方按时足额支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、丙方的责任

4.1丙方作为乙方的担保人，保证乙方在租赁期内履行本合同约定的各项义务。

4.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金及相应损失。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物，并保证租赁物的质量符合合同要求。

5.2乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间的安全、卫生和使用功能。

6.2甲方应按照约定时间交付租赁物，不得无故拖延。

6.3甲方应配合乙方对租赁物的合理使用，不得干涉乙方的正常居住。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付____元/天的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金。

7.3甲方不得以任何理由干涉乙方的正常居住，否则应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明；

2.房产租赁登记证明；

3.物业管理规约；

4.其他与本合同相关的