2025年个人产权住宅二手买卖申请协议范本

2025年个人产权住宅二手买卖申请协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的个人产权住宅出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：____（省/市/区/街道/小区/楼号/单元/室）。1.2房屋所有权证编号：____。1.3房屋建筑总面积：____平方米，其中套内面积：____平方米。1.4房屋结构：____。1.5房屋用途：住宅。1.6土地使用权类型：____。1.7土地使用权面积：____平方米。1.8房屋现状：房屋现状及附属设施详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，双方协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本协议签订之日起____日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关手续交给乙方。3.3乙方应按照相关规定，及时办理房屋过户手续，并承担过户过程中发生的税费。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定的价格收取房屋款项。（2）乙方逾期支付款项的，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方未按照约定办理房屋过户手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，无抵押、债务及其他纠纷。（2）如实告知乙方房屋现状及附属设施。（3）协助乙方办理房屋过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定的价格购买房屋。（2）甲方逾期交付房屋的，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（3）甲方未按照约定办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定的方式支付房屋款项。（2）按照相关规定办理房屋过户手续。（3）不得将房屋用于违法用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格____%的违约金。5.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：__