临时修缮合同范本

临时修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行临时修缮的事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产一套，该房产因长时间使用，部分设施设备存在老化、损坏等情况，为确保房产的安全和使用舒适度，甲方拟对房产进行临时修缮。乙方作为专业的修缮服务提供商，具备相关的资质和经验，甲方因此选择乙方进行修缮工作。

本合同的目的是明确甲乙双方在临时修缮过程中的权利和义务，确保修缮工作的顺利进行，同时保障双方的合法权益。甲方负责提供修缮所需的资金、材料及要求，乙方负责按照甲方的要求进行修缮工作，并保证修缮质量。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同推进修缮工作的进行。本合同的签订有利于明确双方的责任和权益，为甲乙双方的合作提供法律保障，促进双方的合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在临时修缮过程中的权利和义务，确保修缮工作的顺利进行，同时保障双方的合法权益。修缮范围包括但不限于：

1.房屋结构的安全检查与维修；

2.水电设施的检查与更换；

3.墙面、地面和天花板的修复；

4.家具和家电的维修或更换；

5.其他因使用年限造成的老化、损坏问题的修复。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有位于××省××市××区××路××号的房产一套的×××公司。

2.乙方：指承接甲方委托进行临时修缮工作的×××公司。

3.修缮：指对甲方房产的各项设施设备进行检查、维修、更换等工作，以保证房产的安全和使用舒适度。

4.修缮费用：指乙方根据实际情况向甲方提出的修缮所需的费用。

5.修缮期限：指乙方完成修缮工作的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供修缮信息：甲方应向乙方提供房产的具体情况，包括已知的问题和修缮要求。

2.提供材料：甲方应按照乙方的要求提供修缮所需的材料，并确保材料的质量和数量。

3.支付费用：甲方应在合同约定的时间内支付乙方提出的修缮费用。

4.协助修缮：甲方应提供必要的协助，确保修缮工作的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.修缮质量：乙方应按照甲方的要求，保证修缮工作的质量，确保房产的安全和使用舒适度。

2.修缮期限：乙方应在约定的修缮期限内完成修缮工作。

3.报价透明：乙方应向甲方提供明确的修缮费用报价，不得收取未经甲方同意的费用。

4.保密义务：乙方应对在修缮过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

5.安全生产：乙方在进行修缮工作时，应遵守安全生产规定，确保工作人员的人身安全。

修缮过程中若出现额外问题，乙方应及时通知甲方，并共同协商确定解决方案。修缮完成后，乙方应按照约定提供相应的售后服务。

第四条价格与支付条件

修缮费用根据修缮项目的实际情况确定，具体金额详见附件一《修缮项目及费用明细》。甲方应按照以下方式支付修缮费用：

1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方预付款人民币【】元整，作为乙方开展修缮工作的准备资金。

2.进度款：修缮工作进度达到约定的百分比时，甲方应支付相应的进度款。具体支付比例和时间详见附件一。

3.尾款：修缮工作完成后，经双方验收合格，甲方支付乙方尾款。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】个月。修缮工作应自合同生效之日起【】日内完成。如因特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前十个工作日通知甲方，并协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以延迟支付的天数。

2.甲方未按约定提供材料或提供的材料不符合质量要求，导致修缮工作无法进行或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定协助乙方进行修缮工作，导致修缮进度延误的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成修缮工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：修缮费用的1%乘以延迟完成的天数。

2.乙方修缮工作质量不符合约定，导致房产存在安全隐患或无法正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在修缮过程中泄露甲方隐私信息，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在签订合同时，应加盖公章和法定代表人（或负责人）签字。合同附件一《修缮项目及费用明细》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应根据事件的严重程度和影响，协商决定是否延长合同履行期限或终止合同。在协商期间，双方应尽力履行合同，减少损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起三个月内未提起诉讼，或仲裁裁决作出后，双方均未提起诉讼，均视为放弃争议解决的司法途径。

仲裁请求应向合同签订地仲裁委员会提出，双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则，接受仲裁裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应尽力避免和减少争议的发生，共同维护合同的履行和双方的合法权益。在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等均应以书面形式送达对方，通知在送达对方指定地址或通过电子邮件发送并得到确认收悉后生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.修缮工作完成后，双方签署验收合格文件；

b.双方协商一致提前终止本合同；

c.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，且双方未能协商一致解除合同；

d.一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

4.合同解除：合同终止或解除不影响双方在合同终止或解除前的权利和义务，包括但不限于乙方已完成的修缮工作的质量保证和售后服务。

第十条附则

本合同附件一《修缮项目及费用明细》是本合同的组成部分，与本合