医院物业服务合同范本

医院物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的医院（以下简称“医院”），乙方具备医院物业服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，为医院提供全面、优质的物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作；

（2）医院各类用水、用电、用气的供应及管理；

（3）医院环境卫生、噪声、气味等方面的监管；

（4）医院消防、安全、医疗废弃物等方面的管理；

（5）甲方要求的其他相关物业服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，合理收取物业服务费用。物业服务费用包括但不限于以下项目：

（1）公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护等费用；

（2）用水、用电、用气等费用；

（3）环境卫生、噪声、气味等方面的监管费用；

（4）消防、安全、医疗废弃物等方面的管理费用；

（5）其他相关费用。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家和地方有关法规、规章及行业标准，提供优质、高效的物业服务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的医院相关资料；

2.乙方提供的物业服务资质证明；

3.乙方提供的物业服务方案；

4.乙方提供的物业服务费用明细表；

5.乙方提供的其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的医院（以下简称“医院”），乙方具备医院物业服务能力，丙方作为专业第三方监管机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，为医院提供全面、优质的物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作；

（2）医院各类用水、用电、用气的供应及管理；

（3）医院环境卫生、噪声、气味等方面的监管；

（4）医院消防、安全、医疗废弃物等方面的管理；

（5）甲方要求的其他相关物业服务。

二、第三方监管

2.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方的物业服务进行全程监督，确保乙方按照本合同约定及国家标准提供服务。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，并对乙方的服务质量和效率进行评估。

2.3丙方发现乙方存在违约行为或服务质量问题时，有权要求乙方及时整改，并有权向甲方报告。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用

4.1乙方应按照甲方要求，合理收取物业服务费用。物业服务费用包括但不限于以下项目：

（1）公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护等费用；

（2）用水、用电、用气等费用；

（3）环境卫生、噪声、气味等方面的监管费用；

（4）消防、安全、医疗废弃物等方面的管理费用；

（5）其他相关费用。

五、甲方的权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的服务进行监督和评估；

（2）要求乙方按照国家标准和合同约定提供服务；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在丙方发现乙方违约或服务质量问题时，有权要求乙方整改；

（5）享有合同约定的其他权益。

六、乙方的责任

6.1乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定和标准提供服务；

（2）对丙方的监督和检查予以配合；

（3）在发现服务质量问题时，及时整改；

（4）承担因自身原因导致的违约责任；

（5）履行合同约定的其他责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方享有以下权利：

（1）对乙方的服务进行监督和评估；

（2）要求乙方整改违约行为或服务质量问题；

（3）向甲方报告乙方的违约情况；

（4）享有合同约定的其他权利。

7.2丙方应承担以下义务：

（1）公正、客观地执行监管职责；

（2）保护甲乙双方的合法权益；

（3）履行合同约定的其他义务。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的医院相关资料；

2.乙方提供的物业服务资质证明；

3.乙方提供的物业服务方案；

4.乙方提供的物业服务费用明细表；

5.丙方提供的第三方监管资质证明；

6.丙方提供的第三方监管方案；

7.丙方提供的第三方监管费用明细表；

8.乙方与丙方签订的第三方监管合作协议；

9.乙方与丙方签订的保密协议；

10.乙方与丙方签订的争议解决机制协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更为专业、全面的第三方监管服务，确保乙方按照合同约定和行业标准提供优质物业服务，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为医院的所有者和使用者，通过主导本合同，确保物业服务满足医院运营需求，提升医疗服务质量，同时保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有专业的物业服务团队，甲方计划将位于____________________的商业综合体（以下简称“综合体”）委托乙方进行物业服务，丙方作为第三方监理机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，为综合体提供全面、优质的物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）综合体公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作；

（2）综合体各类用水、用电、用气的供应及管理；

（3）综合体环境卫生、噪声、气味等方面的监管；

（4）综合体消防、安全、垃圾处理等方面的管理；

（5）甲方要求的其他相关物业服务。

二、第三方监理

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方的物业服务进行全程监督，确保乙方按照本合同约定及国家标准提供服务。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，并对乙方的服务质量和效率进行评估。

2.3丙方发现乙方存在违约行为或服务质量问题时，有权要求乙方及时整改，并有权向甲方报告。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用

4.1乙方应按照甲方要求，合理收取物业服务费用。物业服务费用包括但不限于以下项目：

（1）公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护等费用；

（2）用水、用电、用气等费用；

（3）环境卫生、噪声、气味等方面的监管费用；

（4）消防、安全、垃圾处理等方面的管理费用；

（5）其他相关费用。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定，收取合理的物业服务费用；

（2）要求甲方提供必要的服务条件和设施；

（3）在乙方履行服务职责时，甲方不得无故干扰或限制；

（4）在服务质量得到甲方认可后，有权要求甲方支付约定的奖励费用；

（5）享有合同约定的其他权益。

六、甲方的责任

6.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）提供必要的服务条件和设施，确保乙方能够正常履行服务职责；

（3）在乙方提供优质服务时，甲方应予以认可并支付奖励费用；

（4）承担因自身原因导致的违约责任；

（5）履行合同约定的其他责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方享有以下权利：

（1）对乙方的服务进行监督和评估；

（2）要求乙方整改违约行为或服务质量问题；

（3）向甲方报告乙方的违约情况；

（4）享有合同约定的其他权利。

7.2丙方应承担以下义务：

（1）公正、客观地执行监理职责；

（2）保护乙方的合法权益；

（3）履行合同约定的其他义务。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的综合体相关资料；

2.乙方提供的物业服务资质证明；

3.乙方提供的物业服务方案；

4.乙方提供的物业服务费用明细表；

5.丙方提供的第三方监理资质证明；

6.丙方提供的第三方监理方案；

7.丙方提供的第三方监理费用明细表；

8.乙方与丙方签订的第三方监理合作协议；

9.乙方与丙方签订的保密协议；

10.乙方与丙方签订的争议解决机制协议。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________