单元楼合同范本

单元楼合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的单元楼出租给乙方使用，乙方承租该单元楼事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的单元楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应承担租赁物的日常维护、保养责任。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、租赁物的转让、转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给第三方。

5.2如乙方需要转让、转租租赁物，乙方应提前__________日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的单元楼（以下简称“租赁物”）的出租收益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就租赁物出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方委托第三方将位于__________的单元楼出租给乙方使用。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1第三方作为甲方代理人，负责租赁物的出租事宜，包括但不限于与乙方的洽谈、签订合同、收取租金等。

4.2第三方应确保租赁物的出租符合国家法律法规，并承担相应的法律责任。

五、甲方权益

5.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，并要求乙方进行必要的维护和修缮。

5.3甲方有权在租赁期限内终止本合同，并要求乙方无条件退还租赁物。

六、乙方责任

6.1乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应爱护租赁物，承担租赁物的日常维护、保养责任。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、乙方限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、转借给第三方。

8.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.第三方授权委托书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，能够更加专业地处理租赁事宜，提高租赁效率，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方能够确保租赁合同的履行，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁物的所有者，拥有对租赁物的最终决策权。甲方通过委托第三方，实现对租赁过程的全面掌控，确保租赁物的合理利用，最大化甲方的收益。此外，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步保障了其在租赁过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足自身生产、生活需求，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就租赁甲方位于__________的厂房事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）厂房面积：__________平方米；

（2）厂房结构：__________；

（3）厂房用途：__________；

（4）厂房设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1第三方作为乙方代理人，负责租赁物的租赁事宜，包括但不限于与甲方的洽谈、签订合同、收取租金等。

4.2第三方应确保租赁物的租赁符合乙方需求，并承担相应的法律责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和服务保障。

5.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行必要的改造或装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

六、甲方责任

6.1甲方应按照租赁合同的约定提供租赁物，确保租赁物的安全和适宜乙方使用。

6.2甲方应保证租赁物的设施和设备正常运行，对乙方提出的维修和保养需求及时响应。

6.3甲方不得无正当理由解除本合同，如需解除，应提前__________日通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为三个月租金的总额。

七、甲方限制条款

7.1甲方不得擅自进入乙方租赁的厂房，如需进入，应提前__________日通知乙方，并取得乙方同意。

7.2甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得要求乙方为其提供无偿劳动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.厂房产权证复印件

3.第三方授权委托书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁物的使用方，通过委托第三方代理人，能够