农村卖房合同范本

农村卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村卖房合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________（详细地址）的农村房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋产权清晰，无任何权属争议，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.1甲方同意将坐落于__________（详细地址）的农村房屋及相应土地使用权出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3甲方保证该房屋及土地使用权合法、有效，不存在任何权属争议。

二、房屋及土地使用权转让价格

2.1双方约定，乙方购买甲方房屋及土地使用权的价格为__________元人民币。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

三、房屋及土地使用权交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应立即进行查验，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在收到房屋及土地使用权之日起__________日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关规定，承担房屋及土地使用权过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担房屋及土地使用权过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元人民币。

5.2如因甲方原因导致房屋及土地使用权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村卖房合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________（详细地址）的农村房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋产权清晰，无任何权属争议，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.1甲方同意将坐落于__________（详细地址）的农村房屋及相应土地使用权出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3甲方保证该房屋及土地使用权合法、有效，不存在任何权属争议。

1.4丙方承诺对乙方的购房行为提供全额担保，确保乙方按时履行购房款项支付义务。

二、房屋及土地使用权转让价格

2.1双方约定，乙方购买甲方房屋及土地使用权的价格为__________元人民币。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

三、房屋及土地使用权交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应立即进行查验，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在收到房屋及土地使用权之日起__________日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关规定，承担房屋及土地使用权过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担房屋及土地使用权过户过程中产生的税费。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及土地使用权。

6.2乙方应按照合同约定支付购房款。

6.3乙方应遵守国家相关规定，办理房屋及土地使用权过户手续。

七、丙方的责权利

7.1丙方承诺对乙方的购房行为提供全额担保，确保乙方按时履行购房款项支付义务。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

7.3丙方在乙方违约时，有权代为履行支付购房款的义务，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元人民币。

8.2如因乙方原因导致房屋及土地使用权无法过户，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付违约金。

8.3如因丙方原因导致无法履行担保义务，丙方应退还甲方已支付的购房款，并支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供担保，确保交易安全，降低交易风险。

11.2第三方的介入有助于维护甲方的合法权益，保障甲方在交易中的主导地位。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出卖人，在交易中拥有主导地位，有助于保障甲方在交易中的权益。

12.2甲方通过本合同，确保了房屋及土地使用权的顺利转让，实现了甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________（详细地址）的农村房屋一套，建筑面积为__________平方米，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将坐落于__________（详细地址）的农村房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，装修情况及设施清单详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1双方约定，乙方每月租金为__________元人民币，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

四、保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金__________元人民币，用于抵扣租赁期间的违约金及维修费用。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内无息退还保证金。

五、甲方的权利义务

5.1甲方应保证房屋的合法出租，并提供必要的居住条件。

5.2甲方不得随意提高租金，不得擅自解除合同。

5.3甲方在乙方违约时，有权依据本合同约定采取相应措施。

六、乙方的权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方有权在租赁期内提出合理维修要求。

6.3乙方应遵守国家相关规定，不得从事违法活动。

七、丙方的责权利

7.1丙方承诺对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按时支付租金。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.3丙方在乙方违约时，有权代为支付租金，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元人民币。

8.2如因甲方原因导致房屋无法继续租赁，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。

8.3如因丙方原因导致无法履行担保义务，丙方应退还乙方已支付的保证金，并支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租人，在租赁关系中处于主导地位，有助于保障乙方的居住权益和租赁质量。

11.2乙方通过本合同，确保了租赁关系的稳定，实现了居住条件的改善和生活品质的提升。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1在本