旅游景区房产居间协议

旅游景区房产居间协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产信息1.房产描述房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______，价格约为______万元。房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，价格约为______万元。甲方委托乙方寻找符合上述条件的房产。2.房产要求乙方应确保所提供的房产信息真实、准确，并符合国家相关法律法规及甲方的要求。二、服务内容与费用1.服务内容乙方负责为甲方提供房产信息查询、推荐、洽谈等服务。乙方应积极与甲方沟通，了解甲方需求，并尽力促成甲方与房产所有者之间的交易。2.服务费用甲方支付乙方居间服务费用______万元，该费用在交易成功后支付。三、合作期限与保密1.合作期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.保密条款双方对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未履行本协议约定的服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供准确、全面的房产信息，并对房产进行实地考察。有权要求乙方协助办理房产交易相关手续。义务：向乙方提供真实的购房需求，配合乙方完成房产交易。依据房产交易的相关规定，支付合理的居间服务费用。2.乙方权利与义务权利：在房产交易成功后，有权收取约定的居间服务费用。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应的责任。义务：为甲方提供专业的房产交易服务，包括但不限于信息查询、房源推荐、合同谈判等。维护甲方的合法权益，确保交易过程合法合规。六、房产交易流程1.乙方根据甲方需求，提供符合要求的房产信息。2.甲方实地考察后，选定意向房产。3.乙方协助甲方与房产所有者进行谈判，达成交易意向。4.乙方协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于签订购房合同、支付定金等。5.房产交易完成后，乙方收取约定的居间服务费用。七、付款方式与期限1.定金甲方在与房产所有者签订购房合同后，支付合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。2.尾款房产交易完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付定金或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方因个人原因取消交易，应向乙方支付已收取定金的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按时提供符合要求的房产信息，或未能协助甲方完成交易，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。如乙方泄露甲方个人信息或未维护甲方合法权益，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：