二零二五年度小区物业移交与能源管理合作协议

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二零二五年度小区物业移交与能源管理合作协议甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（能源管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业移交描述1.移交范围甲方将小区的物业管理权移交给乙方，包括但不限于小区的公共区域、设施设备、绿化带等。乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，全面负责小区的物业管理工作。2.移交条件甲方应在移交前完成所有相关手续，确保小区物业的合法合规。乙方应具备相应的资质和经验，能够胜任小区的物业管理任务。二、能源管理描述1.能源管理内容乙方负责小区的能源管理工作，包括但不限于水、电、气等能源的计量、收费、节能等。乙方应制定合理的能源管理制度，提高能源使用效率，降低能源消耗。2.能源管理目标乙方应确保小区能源供应的稳定和安全，实现能源消耗的合理控制。乙方应定期向甲方报告能源使用情况，并提出节能改进措施。三、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为自2025年1月1日起至______年12月31日止。双方可根据实际情况协商延长或终止协议。2.服务费用乙方提供能源管理服务的费用为每月______元，按月结算。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反协议其他条款，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按时提供能源管理服务，应向甲方支付______%的违约金。乙方违反协议其他条款，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方移交的物业进行管理和监督，确保物业维护良好。有权要求乙方按照协议规定提供能源管理服务，并对服务质量进行评估。义务：向乙方提供必要的物业管理资料和设施，配合乙方进行能源管理工作。按时支付乙方能源管理服务费用，并保障乙方合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权根据协议要求对小区进行能源管理，并提出合理化建议。有权要求甲方提供必要的支持，如信息共享、资源共享等。义务：严格按照协议规定进行能源管理，确保能源使用效率和环境保护。定期向甲方报告能源管理情况，并提出改进措施。六、检验与验收1.检验方式乙方应在移交物业后进行自检，确保物业符合移交要求。甲方应在收到物业后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的物业移交要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复、更换等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业移交和能源管理进度，在乙方完成相应工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有工作且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付能源管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行配合义务，导致乙方无法正常开展工作，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时完成物业移交或能源管理服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的能源管理服务不符合协议要求，应负责免费整改，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因能源管理问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业维护方案、能源管理数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。