分租店铺租赁合同范本

分租店铺租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为拥有店铺所有权的一方，愿意将店铺的一部分分租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

营业地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.2乙方愿意租赁甲方店铺的一部分，并按照约定的条款进行经营。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店铺的一部分达成合同，以下简称“店铺”。本合同的目的是明确双方在店铺租赁过程中的权利和义务，保证双方的合作关系稳定、和谐。店铺租赁合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的合作行为，保障双方的合法权益。甲方作为店铺的所有者，愿意将店铺的一部分分租给乙方，乙方愿意租赁并按照约定的条款进行经营。双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同维护店铺的正常运营，实现互利共赢。

在本合同中，甲方享有店铺的所有权，负责店铺的整体管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。乙方作为承租方，享有租赁店铺的一部分使用权，按照约定的条款进行经营，并支付租金给甲方。

本合同的签订是为了明确双方在店铺租赁过程中的权利和义务，包括租金支付、经营范围、装修要求、水电费用等。双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护店铺的稳定运营。

在本合同有效期内，乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。乙方不得擅自转租、转让或抵押店铺的任何部分，不得改变店铺的使用性质，不得进行任何违法经营活动。

甲方应保证店铺的安全、卫生和秩序，负责店铺的整体管理和维护。甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同的约定。

本合同的有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

如乙方未按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。如乙方擅自转租、转让或抵押店铺的任何部分，或改变店铺的使用性质，或进行任何违法经营活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

本合同的履行期限为合同有效期内。双方应按照合同的约定，履行各自的权利和义务。如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决，可部分或全部免除责任。

如在本合同履行过程中，发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同已有明确规定外，双方同意遵守国家的法律法规，履行相关的义务。如本合同的任何条款与国家的法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同文本上签字或盖章，并加盖公章，以证明本合同的有效性。

签署日期：____年__月__日

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

法定代表（或负责人）：×××

法定代表（或负责人）：×××

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在分租店铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。合同涉及的具体内容包括店铺的租赁、租金支付、经营范围、装修要求、水电费用等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.店铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的店铺。

2.租金：指乙方按照约定的租金支付方式，向甲方支付的费用。

3.租赁期限：指本合同的有效期，自____年__月__日至____年__月__日。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店铺的安全、卫生和秩序，负责店铺的整体管理和维护。

2.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同的约定。

3.甲方应提供店铺的相关设施和设备，并保证其正常运行。

4.甲方应按时接收乙方支付的租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的条款使用和经营店铺的一部分。

2.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押店铺的任何部分，不得改变店铺的使用性质，不得进行任何违法经营活动。

4.乙方应自行负责店铺内部装修和装修期间的费用。

5.乙方应自行承担经营活动产生的税费和其他相关费用。

6.乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行任何违法活动。

合同双方的权利和义务是合同中的重要部分，双方应严格遵守约定的条款。甲方作为店铺的所有者，负责店铺的整体管理和维护，乙方作为承租方，有权按照约定的条款使用和经营店铺的一部分。双方应相互配合，共同维护店铺的稳定运营，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的形式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的__%。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.乙方向甲方支付租金的履行期限为合同有效期内。

3.店铺的交付时间为合同签订后的__天内。

4.店铺的装修完成时间为乙方自行确定的时间内。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为合同金额的__%。

2.乙方逾期支付租金的，应按照本合同第四条的约定支付滞纳金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押店铺的任何部分，或改变店铺的使用性质，或进行任何违法经营活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.一方迟延履行合同义务的，应按照本合同第五条的约定承担违约责任。

6.因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，可部分或全部免除责任。

7.双方应遵守国家的法律法规，履行相关的义务，如因违反法律法规导致合同无法履行，一方应承担相应的法律责任。

8.本合同的任何条款与国家的法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等，以证明不可抗力的发生。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

5.双方应本着公平原则，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。若协商无果，双方均可选择仲裁或诉讼解决。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是双方争议解决的最终方式，双方在诉讼过程中应积极配合，遵守法院的审理程序。

4.在诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同中未涉及争议的条款。

5.无论诉讼结果如何，双方均应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。

6.在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何损害对方利益的行为。

7.双方应遵守国家的法律法规，履行相关的义务，确保争议解决的合法性。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、延长、终止等。

2.任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.本合同的终止条件如下：

a)合同有效期届满，双方未续签书面协议；

b)双方协商一致终止合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

d)一方违反本合同严重违约，对方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于结算、清理、赔偿等。

5.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。

第十条附则

1.本合同附录中包含的相关文件、资料、图纸等，均为本合同的有效组