住宅汽车库使用权买卖合同范本

住宅汽车库使用权买卖合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【具体地址】的住宅小区的开发商，拥有该小区内汽车库的使用权，并愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的汽车库使用权。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就汽车库使用权买卖事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所指的汽车库位于【具体地址】住宅小区内，具体编号为【车库编号】。

1.2汽车库的建筑面积为【具体面积】平方米，具体尺寸和位置详见附件一《汽车库平面图》。

1.3甲方保证对上述汽车库拥有合法的使用权，并有权出售给乙方。

第二条合同价款

2.1甲乙双方同意，上述汽车库的使用权转让价款为人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【具体天数】日内支付全部价款至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：【甲方开户行】

账号：【甲方账号】

户名：【甲方户名】

第三条交付与验收

3.1甲方应于收到乙方支付的全部价款后【具体天数】日内，将汽车库交付给乙方使用。

3.2交付时，甲乙双方应共同对汽车库进行现场验收，确认汽车库的实际情况与本合同约定及附件一《汽车库平面图》相符。

3.3如汽车库存在与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在【具体天数】日内进行整改，整改完成后双方重新验收。

第四条权利与义务

4.1自汽车库交付之日起，乙方享有该汽车库的使用权，并应合理使用，不得擅自改变汽车库的结构和用途。

4.2甲方应保证汽车库的权属清晰，不存在任何权属纠纷，若因甲方原因导致乙方无法正常使用汽车库，甲方应承担相应的违约责任。

4.3乙方应按时支付汽车库使用权转让价款，并在交付后按时支付汽车库的物业管理费、水电费等相关费用。

4.4甲方应协助乙方办理汽车库使用权转让的相关手续，包括但不限于产权登记、变更等。

第五条违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的【具体比例】%作为违约金。

5.2若甲方未按本合同约定交付汽车库，每逾期一日，应向乙方支付已收价款的【具体比例】%作为违约金。

5.3若因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第六条合同变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

6.3若一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

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