酒吧商铺分租合同范本

酒吧商铺分租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××酒吧

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮公司

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方酒吧内进行商铺分租事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方作为酒吧的出租方和委托方，拥有酒吧的合法所有权和经营管理权。乙方作为承租方和服务提供方，愿意在甲方酒吧内租赁商铺并进行经营活动。

本合同旨在明确双方在分租过程中的权利和义务，包括商铺的使用权、经营范围、租金支付、违约责任等方面的内容，以确保双方的合作关系稳定、和谐。

在本合同有效期内，乙方有权在甲方酒吧内租赁商铺并进行经营活动。甲方则有义务提供符合合同约定的商铺给乙方，并保证酒吧内的经营环境和安全。

双方同意，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚信的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订地点和日期分别为：×××城市×××街道×××号，×××年×××月×××日。

第一章定义与术语

1.1本合同中的“商铺”指的是乙方在甲方酒吧内租赁的经营空间，具体位置和面积详见合同附件。

1.2本合同中的“租金”指的是乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用商铺进行经营活动。

1.3本合同中的“经营范围”指的是乙方在商铺内进行的具体经营活动，包括但不限于餐饮服务、商品销售等。

第二章双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

1)甲方应保证商铺的安全和经营环境，确保乙方能够正常进行经营活动。

2)甲方应提供与乙方经营活动相关的必要设施和服务，如水电、网络等。

3)甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得要求乙方从事与经营范围无关的活动。

4)甲方应按照合同约定及时向乙方提供商铺，并保证商铺的质量和使用效果。

2.2乙方权利与义务：

1)乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动，并享受甲方提供的相关设施和服务。

2)乙方应按照约定向甲方支付租金，并遵守甲方的管理制度和规定。

3)乙方应确保经营活动的合法性，不得从事违法、违规活动。

4)乙方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，不得超出范围经营。

第三章价格与支付条件

3.1本合同租金为每月人民币×××元整（大写：人民币×××元整），按月支付。

3.2乙方应在每月×××日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，以便甲方进行核对。

第四章履行期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为×××年。

4.2乙方向甲方支付租金的履行期限为合同生效之日起至合同终止之日止。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定时间提供商铺的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的1%。

5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的1%。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第七章争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：×××酒吧

乙方（盖章）：×××餐饮公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在酒吧商铺分租过程中的权利和义务，明确分租商铺的用途、租金支付、违约责任等方面的内容，以确保双方的合作关系稳定、和谐。

合同范围包括：商铺的分租权、经营范围、租金支付条件、违约责任等方面。具体内容如下：

1.商铺分租权：乙方有权在甲方酒吧内租赁商铺并进行经营活动。

2.经营范围：乙方在商铺内从事的具体经营活动，包括但不限于餐饮服务、商品销售等。

3.租金支付：乙方应按照约定向甲方支付租金，具体金额、支付方式和支付期限见合同约定。

4.违约责任：双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任，具体见合同违约责任条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.商铺：指乙方在甲方酒吧内租赁的经营空间，具体位置和面积详见合同附件。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用商铺进行经营活动。

3.经营范围：指乙方在商铺内进行的具体经营活动，包括但不限于餐饮服务、商品销售等。

4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的安全和经营环境，确保乙方能够正常进行经营活动。

2.甲方应提供与乙方经营活动相关的必要设施和服务，如水电、网络等。

3.甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得要求乙方从事与经营范围无关的活动。

4.甲方应按照合同约定及时向乙方提供商铺，并保证商铺的质量和使用效果。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动，并享受甲方提供的相关设施和服务。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并遵守甲方的管理制度和规定。

3.乙方应确保经营活动的合法性，不得从事违法、违规活动。

4.乙方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，不得超出范围经营。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.乙方应按照合同约定的租金数额，在每月×××日前，将租金支付给甲方。

3.乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，以便甲方进行核对。

4.甲方应向乙方提供正规发票，乙方有权要求甲方在规定时间内提供。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为×××年。

2.乙方向甲方支付租金的履行期限为合同生效之日起至合同终止之日止。

3.甲方应在合同生效后×××日内，将商铺交付给乙方使用。

4.任何一方如欲提前终止本合同，应提前×××日书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的1%。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的1%。

3.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并向对方支付赔偿金。

4.若因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

5.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

6.双方同意，本合同的违约责任条款是为了保障双方的合法权益，任何一方不得滥用违约责任条款进行不当主张。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、飓风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。

5.双方同意，不可抗力条款是为了共同应对意外情况，保护双方的合法权益，任何一方不得滥用不可抗力条款进行不当主张。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁或调解不是解决争议的必经程序，但双方可以协商选择仲裁或调解方式解决争议。

3.如果双方选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.如果双方选择调解，调解书经双方签字盖章后，具有与合同相同的法律效力。

5.双方同意，无论采取何种争议解决方式，都不影响双方继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，或者按照双方协商确定的方式承担。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何通知、通讯均应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、信件等。

2.任何一方如欲变更本合同的任何条款，必须以书面形式通知对方，经对方书面同意后方可生效。

3.本合同的终止条件如下：

a)本合同有效期届满，双方未续签的；

b)双方协商一致终止本合同的；

c)因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意终止的。

4.本合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方的要求迁出商铺。

5.本合同终止后，双方对对方的权利和义务均告终止，但本合同终止前产生的权利和义务仍受法律保护。

6.本合同终止或解除不影响双方因本合同产生的权利请求，双方应依法解决相关争议。

第十条附则

1.本