装修小院出租合同范本

装修小院出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小院”，是一家专注于提供高品质休闲娱乐场所的企业，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××装修公司”，是一家专业从事装修设计、施工的企业，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力和信誉的认可，甲方同意将其名下的小院出租给乙方进行装修设计及施工，乙方则承诺按照甲方的要求完成装修工程。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，并共同遵守合同条款，以实现双方的共同发展。

本合同旨在明确双方在装修小院过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，同时对合同价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面做出明确规定。此外，本合同还考虑了不可抗力因素对合同执行的影响，并约定了争议解决方式和其他相关条款。

为确保合同的顺利进行，甲乙双方应在合同签订后严格按照约定履行各自的权利和义务。甲方应提供小院的相关资料，并协助乙方办理相关手续；乙方则应按照合同约定，按时完成装修工程，并保证工程质量。

本合同的签订，标志着甲乙双方在小院装修项目上的合作正式展开。双方应携手共进，共同确保装修工程的顺利进行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在装修小院项目中的权利和义务，确保工程质量和进度，实现双方的共同发展。具体内容包括：

1.甲方出租其名下的小院给乙方进行装修设计及施工；

2.乙方按照甲方的要求完成装修工程，并保证工程质量；

3.双方就工程进度、付款事宜、违约责任等方面做出明确规定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.小院：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的休闲娱乐场所。

2.装修工程：指乙方对小院进行的设计、施工等工作，包括水电改造、墙面装修、家具配置等。

3.工程进度：指按照合同约定的时间节点完成装修工程的进度。

4.付款事宜：指甲方按照合同约定支付乙方工程款项的事宜。

5.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.提供小院的相关资料，如房产证、设计要求等；

2.协助乙方办理相关手续，如施工许可证等；

3.按照合同约定支付乙方工程款项；

4.验收装修工程，并按照合同约定支付尾款；

5.不得干预乙方的装修设计和施工过程；

6.不得无故拖延付款时间，否则应支付乙方逾期付款的违约金。

二、乙方的权利和义务：

1.根据甲方提供的资料和要求，完成装修工程的设计和施工；

2.按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延误，应承担违约责任；

3.保证装修工程的质量，如出现质量问题，应负责修复；

4.按照合同约定的价格向甲方提供工程报价，不得擅自提高价格；

5.协助甲方办理相关手续，如提供施工图纸等；

6.在甲方支付尾款后，向甲方提供完整的装修资料和保修服务；

7.如因乙方原因导致工程进度延误，应支付甲方逾期交付的违约金。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在装修小院项目上的合作顺利进行。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同实现合同目标。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定装修工程的合同总价为人民币【】（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的付款节点和金额向甲方支付。具体的支付方式和支付时间如下：

1.合同签订后【】日内，乙方支付甲方工程总价的【】%作为预付款；

2.工程进度达到【】%时，乙方支付甲方工程总价的【】%作为进度款；

3.工程验收合格并支付尾款时，乙方支付甲方工程总价的【】%。

甲方应在收到乙方的付款后【】日内向乙方出具等额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同约定的关键时间节点如下：

1.乙方完成装修工程设计的时间为【】年【】月【】日前；

2.乙方完成装修工程施工的时间为【】年【】月【】日前；

3.甲方支付预付款的时间为合同签订后的【】日内；

4.甲方支付进度款的时间为工程进度达到【】%后的【】日内；

5.甲方支付尾款的时间为工程验收合格后的【】日内。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项金额的【】%乘以逾期天数；

2.若甲方未按合同约定提供小院相关资料或干预乙方的装修设计和施工过程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的【】%乘以逾期天数；

3.若甲方未按合同约定接受工程验收或拖延支付尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的【】%乘以逾期天数。

二、乙方违约责任：

1.若乙方未按合同约定完成装修工程设计或施工，应向甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：合同总价的【】%乘以逾期天数；

2.若乙方未按合同约定保证工程质量，导致工程出现质量问题，乙方应负责修复并支付修复费用，如修复费用超过合同总价【】%，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：修复费用的【】%乘以逾期天数；

3.若乙方未按合同约定时间节点完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的【】%乘以逾期天数。

本合同双方应严格遵守合同条款，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如政策调整、强制性措施等；

4.其他客观情况，如交通中断、网络故障等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商确定责任免除条件，并根据实际情况调整合同履行期限或合同内容。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起【】日内可以向约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

本合同的争议解决方式，旨在保障双方合法权益，维护合同的履行。双方应在发生争议时，积极寻求解决方案，避免影响合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应以电子邮件、短信或电话录音等方式进行，并在发送后及时确认对方已收到。

2.合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的履行期限届满；

c.发生不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签订的装修工程设计