出售东街铺面合同范本

出售东街铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于出卖方拥有位于东街的铺面一间，愿意将该铺面出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于东街的铺面一间（以下简称“标的物”）出售给买受方。

2.标的物具体位置：________________________

3.标的物面积：________________________平方米

4.标的物产权状况：________________________

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，将成交价格一次性支付给出卖方。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.标的物交付方式：________________________

四、产权转移手续

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助买受方办理标的物的产权转移手续。

2.买受方应按照国家相关规定，缴纳相关税费。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为成交价格的__%。

2.买受方未按约定时间支付成交价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为成交价格的__%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物所有权证明文件；

（2）标的物相关权属证明文件；

（3）其他与本合同有关的文件。

七、合同解除

1.出卖方或买受方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致标的物无法交付；

（2）出卖方或买受方因重大误解签订本合同；

（3）出卖方或买受方有欺诈行为；

（4）其他法律、法规规定的可以解除合同的情形。

2.解除合同的通知应当以书面形式发出，自通知到达对方时生效。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院：________________________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的物所有权证明文件；

（2）标的物相关权属证明文件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于出卖方拥有位于东街的铺面一间，愿意将该铺面出售给买受方，为确保交易的安全与顺利进行，特引入丙方作为第三方参与本合同的履行与监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于东街的铺面一间（以下简称“标的物”）出售给买受方。

2.标的物具体位置：________________________

3.标的物面积：________________________平方米

4.标的物产权状况：________________________

5.丙方作为第三方，负责监督标的物产权转移的合法性、及时性。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，将成交价格一次性支付给出卖方。

3.甲方有权要求丙方在支付过程中提供担保或保证措施。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.标的物交付方式：________________________

3.甲方有权要求丙方在交付过程中提供协助，确保标的物完好无损。

四、产权转移手续

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助买受方办理标的物的产权转移手续。

2.丙方应确保标的物产权转移手续的合法、合规，并监督其及时完成。

3.甲方有权要求丙方在办理产权转移手续过程中提供专业意见和指导。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在签订本合同前提供其财务状况、信用记录等相关资料，以确保其有支付能力和履约能力。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中对买受方进行监督，确保其履行付款义务。

3.甲方有权要求丙方在交易完成后协助办理标的物产权登记手续，保障甲方产权权益。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__%。

2.买受方在交易过程中有欺诈行为的，甲方有权解除合同，并要求买受方赔偿损失。

3.买受方在交易过程中有恶意拖延、妨碍产权转移等行为的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应责任。

七、第三方责任及权利

1.丙方应在本合同履行过程中，按照甲方要求，对买受方进行监督，确保其履行付款义务。

2.丙方有权要求买受方提供相关资料，以验证其支付能力和履约能力。

3.丙方有权对标的物产权转移手续进行审核，确保其合法、合规。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院：________________________

九、合同解除

1.出卖方或买受方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致标的物无法交付；

（2）出卖方或买受方因重大误解签订本合同；

（3）出卖方或买受方有欺诈行为；

（4）其他法律、法规规定的可以解除合同的情形。

2.解除合同的通知应当以书面形式发出，自通知到达对方时生效。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全、合规。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，降低交易风险，同时通过第三方监督，提高交易效率。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的物所有权证明文件；

（2）标的物相关权属证明文件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于买受方有意购买位于东街的铺面一间，该铺面由出卖方所有，为确保交易的安全与顺利进行，特引入丙方作为第三方参与本合同的履行与监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于东街的铺面一间（以下简称“标的物”）出售给买受方。

2.标的物具体位置：________________________

3.标的物面积：________________________平方米

4.标的物产权状况：________________________

5.丙方作为第三方，负责监督标的物产权转移的合法性、及时性。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，将成交价格一次性支付给出卖方。

3.买受方有权要求丙方在支付过程中提供担保或保证措施，以确保出卖方在收到款项后履行交付义务。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.标的物交付方式：________________________

3.买受方有权要求丙方在交付过程中提供协助，确保标的物完好无损并符合合同约定。

四、产权转移手续

1.出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助买受方办理标的物的产权转移手续。

2.丙方应确保标的物产权转移手续的合法、合规，并监督其及时完成。

3.买受方有权要求丙方在办理产权转移手续过程中提供专业意见和指导。

五、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在签订本合同前提供标的物的详细信息和产权证明，以确保标的物符合买受方的需求。

2.买受方有权要求丙方在交易过程中对标的物进行现场查验，以确保标的物状况与描述相符。

3.买受方有权要求丙方在交易完成后协助办理标的物产权登记手续，保障买受方的产权权益。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为成交价格的__%。

2.出卖方在交易过程中有欺诈行为的，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失。

3.出卖方在交易过程中有恶意拖延、妨碍产权转移等行为的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任。

七、第三方责任及权利

1.丙方应在本合同履行过程中，按照买受方要求，对出卖方进行监督，确保其履行交付义务。

2.丙方有权要求出卖方提供相关资料，以验证其履约能力。

3.丙方有权对标的物产权转移手续进行审核，确保其合法、合规。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院：________________________

九、合同解除

1.出卖方或买受方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致标的物无法交付；

（2）出卖方或买受方因重大误解签订本合同；

（3）出卖方或买受方有欺诈行为；

（4）其他法律、法规规定的可以解除合同的情形。

2.解除合同的通知应当以书面形式发出，自通知到达对方时生效。

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障买受方的权益，确保交易安全、合规，并维护买受方的利益。乙