危房新建合同范例

危房新建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的危房，该危房已无法满足甲方使用需求，现甲方决定对危房进行拆除并新建房屋，乙方愿意接受甲方委托，负责危房拆除及新建房屋施工，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________________

1.2工程地点：____________________________

1.3工程内容：危房拆除及新建房屋施工

1.4工程规模：____________________________

1.5工程工期：____________________________

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：____________________________元整（大写：____________________________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总款的30%作为预付款；

（2）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总款的60%；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方剩余的10%作为工程保修金。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：

（1）乙方应在合同签订后30个工作日内完成危房拆除工作；

（2）乙方应在合同签订后60个工作日内完成新建房屋主体结构施工；

（3）乙方应在合同签订后90个工作日内完成新建房屋内外装修及配套设施施工。

3.2工程验收：

（1）工程完工后，乙方应将工程图纸、施工记录、材料清单等资料提交甲方；

（2）甲方应在收到乙方提交的资料后30个工作日内组织验收；

（3）工程经甲方验收合格后，双方签署验收合格证明。

四、工程质量及保修

4.1工程质量：

（1）乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、设计文件和施工图纸进行施工；

（2）乙方应确保工程质量符合国家及地方相关标准。

4.2工程保修：

（1）新建房屋主体结构、基础工程、配套设施等工程保修期为5年；

（2）乙方在保修期内负责解决因施工质量问题造成的损失；

（3）保修期满后，乙方不再承担保修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五；

（2）甲方未按时组织验收的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期验收天数每天按工程总款的千分之一计算。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成天数每天按工程总款的千分之一计算；

（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担相应责任，修复费用由乙方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸

2.施工组织设计

3.材料清单

4.工程进度计划

5.验收合格证明

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的危房，该危房已无法满足甲方使用需求，现甲方决定对危房进行拆除并新建房屋，乙方愿意接受甲方委托，负责危房拆除及新建房屋施工，丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________________

1.2工程地点：____________________________

1.3工程内容：危房拆除及新建房屋施工

1.4工程规模：____________________________

1.5工程工期：____________________________

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：____________________________元整（大写：____________________________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总款的30%作为预付款；

（2）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总款的60%；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方剩余的10%作为工程保修金。

三、第三方监理职责及权利

3.1丙方负责对工程进行全过程监理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的监督检查。

3.2丙方有权要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、材料清单、施工记录等。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应在接到整改意见后及时整改。

3.4丙方有权对乙方施工过程中的违约行为提出警告，并报请甲方处理。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对工程进度、质量、安全等方面的监督权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，乙方应承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方保证工程质量，如因乙方施工质量问题导致工程损失，乙方应承担全部责任。

4.4甲方有权要求乙方在工程完工后进行保修，保修期内因乙方原因造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时完成工程的，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金为日工程总款的千分之一。

5.2乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

5.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸

2.施工组织设计

3.材料清单

4.工程进度计划

5.验收合格证明

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保工程质量和施工进度，降低工程风险，保障甲方的合法权益。通过丙方的专业监理，可以有效地监督乙方的施工行为，防止施工过程中的质量问题，确保工程按照约定的时间节点完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和权益保障措施，可以确保工程按照预期进行，避免因乙方施工质量问题或延误导致的损失。同时，甲方的主导地位有利于在工程过程中保持决策权和控制权，确保工程符合甲方的使用需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方计划在其位于____________________________的土地上新建一栋商业综合体，乙方作为承建单位，负责该商业综合体的施工建设，丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监理，以确保施工质量和安全。为明确各方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________________商业综合体建设项目

1.2工程地点：____________________________

1.3工程内容：商业综合体施工建设，包括土建、装饰装修、设备安装等

1.4工程规模：____________________________

1.5工程工期：____________________________

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：____________________________元整（大写：____________________________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总款的30%作为预付款；

（2）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总款的60%；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方剩余的10%作为工程保修金。

三、第三方监理职责及权利

3.1丙方负责对工程进行全过程监理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的监督检查。

3.2丙方有权要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、材料清单、施工记录等。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应在接到整改意见后及时整改。

3.4丙方有权对乙方施工过程中的违约行为提出警告，并报请甲方处理。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对工程进度、质量、安全等方面的决策权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款，如有延误，甲方应承担违约责任。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。

4.4乙方有权在工程完工后进行保修，保修期内因甲方原因造成的损失，甲方应负责修复或赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付工程款的，每延误一日，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

5.2甲方未按时提供施工条件的，每延误一日，应向乙方支付违约金，违约金为日工程总款的千分之一。

5.3甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。

5.4甲方不得要求乙方进行无谓的工程变更或增加额外工作量，否则乙方有权拒绝。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸

2.施工组织设计

3.材料清单

4.工程进度计划

5.验收合格证明

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：___________________________