合买商铺合同范本

合买商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺，该商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

2.卖方是该商铺的所有权人，有权对该商铺进行处分。

3.双方经友好协商，就买方购买该商铺事宜达成如下协议：

一、商铺购买价格及支付方式

1.买方同意购买该商铺，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、交房时间及交付条件

1.卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将具备交付条件的商铺交付给买方。

2.交付的商铺应具备以下条件：

（1）商铺结构完整，无安全隐患；

（2）商铺内设施设备齐全，符合使用要求；

（3）商铺周围环境整洁，无环境污染。

三、违约责任

1.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

2.如卖方未按约定时间交付商铺，应向买方支付_____%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）商铺土地证复印件；

（3）商铺买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺，该商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

2.卖方是该商铺的所有权人，有权对该商铺进行处分。

3.担保方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

4.双方经友好协商，就买方购买该商铺事宜，并引入担保方共同参与，达成如下协议：

一、商铺购买价格及支付方式

1.买方同意购买该商铺，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.担保方承诺在本合同约定的期限内，如买方未按约定支付款项，担保方将无条件代为支付。

二、交房时间及交付条件

1.卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将具备交付条件的商铺交付给买方。

2.交付的商铺应具备以下条件：

（1）商铺结构完整，无安全隐患；

（2）商铺内设施设备齐全，符合使用要求；

（3）商铺周围环境整洁，无环境污染。

三、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求卖方在约定时间内交付符合条件的商铺。

2.甲方有权要求卖方提供商铺的所有权证、土地证等相关证明文件。

3.甲方有权在合同约定的期限内，要求卖方提供房屋维修基金、物业管理等相关费用的缴纳凭证。

4.甲方有权在合同约定的期限内，要求卖方协助办理过户手续。

四、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付商铺，应向买方支付_____%的违约金。

2.如卖方提供的商铺存在质量问题，卖方应承担维修或更换责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.如卖方提供虚假信息或隐瞒商铺真实情况，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.卖方在合同签订后，不得以任何理由擅自更改商铺的用途或结构。

五、丙方的担保责任

1.担保方在本合同约定的期限内，对买方的付款义务承担连带担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供商铺的权属证明文件，以确保担保权益的实现。

3.担保方有权在买方未按约定履行付款义务的情况下，要求卖方返还已支付的款项。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）商铺土地证复印件；

（3）商铺买卖合同复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方作为第三方主体，旨在确保买方在支付款项过程中得到保障，减少交易风险。

2.第三方介入有助于提高交易的透明度和公正性，保障各方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过引入第三方担保，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的地位，提高交易的安全性和可靠性。

签订日期：__________________

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺，该商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

2.卖方是该商铺的所有权人，有权对该商铺进行处分。

3.丙方作为监管方，同意对本次交易进行监管，确保交易过程合规、透明。

4.双方经友好协商，就买方购买该商铺事宜，并引入监管方共同参与，达成如下协议：

一、商铺购买价格及支付方式

1.买方同意购买该商铺，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.丙方有权在交易过程中对买方的付款情况进行监督，确保款项按约定时间支付。

二、交房时间及交付条件

1.卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将具备交付条件的商铺交付给买方。

2.交付的商铺应具备以下条件：

（1）商铺结构完整，无安全隐患；

（2）商铺内设施设备齐全，符合使用要求；

（3）商铺周围环境整洁，无环境污染。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求买方按照合同约定的时间支付款项。

2.乙方有权要求买方提供合法有效的付款凭证。

3.乙方有权要求买方在交付商铺前完成所有必要的过户手续。

4.乙方有权在买方违约的情况下，依法采取措施保护自身权益。

四、甲方的违约责任及限制条款

1.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

2.如买方提供的付款凭证不符合要求，买方应承担相应的法律责任。

3.如买方在交付商铺前未能完成过户手续，买方应承担相应的法律责任。

4.买方在合同签订后，不得以任何理由擅自更改商铺的用途或结构。

五、丙方的监管责任

1.监管方有权监督交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

2.监管方有权对交易过程中发现的违规行为进行调查和处理。

3.监管方有权要求交易双方提供相关资料，以证明其履行合同的情况。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）商铺土地证复印件；

（3）商铺买卖合同复印件；

（4）监管协议复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过引入监管方，确保交易过程的合规性和安