卖方卖房合同范本

卖方卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

二、买方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

三、标的物：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

四、成交价格：

1.甲方同意将上述标的物出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方同意购买甲方上述标的物，支付上述成交价格。

五、付款方式：

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。

2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

六、房屋过户：

1.甲方应在收到乙方支付的房款后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在甲方协助下，依法办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

七、违约责任：

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他：

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

二、买方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

三、第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

四、标的物：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

五、成交价格：

1.甲方同意将上述标的物出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方同意购买甲方上述标的物，支付上述成交价格。

六、付款方式：

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。

2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

3.丙方作为担保方，保证乙方按照约定支付房款。

七、丙方责任与权利：

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按期支付房款，并有权代为收取房款。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付应付款项，并有权向乙方追偿。

八、房屋过户：

1.甲方应在收到乙方支付的房款后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在甲方协助下，依法办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

3.丙方有权监督房屋过户手续的办理，确保房屋权属的转移。

九、甲方权益保障：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求丙方提供必要的担保措施，确保交易安全。

3.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具备购房资格。

十、乙方违约及限制条款：

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得将房屋出售、抵押或进行其他处分，未经甲方书面同意。

4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应责任。

十一、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他：

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。通过丙方的担保责任，甲方可以在乙方违约时获得相应的保障，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的付款方式、违约责任和限制条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低交易风险，实现交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

二、买方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

三、第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

四、标的物：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

五、成交价格：

1.甲方同意将上述标的物出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方同意购买甲方上述标的物，支付上述成交价格。

六、付款方式：

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。

2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

3.丙方作为担保方，保证乙方按照约定支付房款。

七、丙方责任与权利：

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按期支付房款，并有权代为收取房款。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付应付款项，并有权向乙方追偿。

八、乙方权益保障：

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权要求丙方提供必要的担保措施，确保交易安全。

3.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，确保房屋的合法性。

九、甲方违约及限制条款：

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

2.甲方在房屋交付过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自解除合同，否则应向乙方支付违约金。

4.甲方不得要求乙方提前支付房款，否则应承担相应的利息损失。

十、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他：

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__