借款担保协议与借款施工协议

借款担保协议与借款施工协议第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同订立日期_______1.3合同双方1.3.1甲方（借款方）名称：____________________法定代表人：________________住所地：____________________1.3.2乙方（担保方）名称：____________________法定代表人：________________住所地：____________________1.4合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规及相关政策规定订立。1.5合同目的甲乙双方根据国家有关政策规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款及乙方提供担保事宜，达成如下协议。第二章借款事项2.1借款金额甲方从乙方处借款人民币_______元整。2.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3借款用途甲方借款用于____________________。2.4借款利率借款利率为年利率_______%，按月计息，每月_______日为结息日。第三章担保事项3.1担保方式乙方同意为甲方的借款提供连带责任保证担保。3.2担保范围本担保范围包括但不限于甲方因借款而产生的全部债务本金、利息、违约金、实现债权的费用和乙方应承担的其他费用。3.3担保期间担保期间自本合同生效之日起至借款本息及违约金全部清偿之日止。第四章借款及还款4.1借款发放乙方应于本合同生效后_______日内将借款一次性划入甲方指定的账户。4.2还款方式甲方应按以下方式分期还款：4.2.1每月偿还利息：借款金额×年利率÷12；4.2.2每月偿还本金：借款本金÷还款期数。4.3还款期限甲方应按照本合同约定的还款方式，在借款期限内将借款本息及违约金全部清偿。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定日期偿还借款本息的，应向乙方支付_______%的违约金。5.1.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即返还借款本息及违约金。5.1.3甲方逾期偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定提供担保的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2.2乙方在担保期间，因自身原因导致担保无法履行的，乙方应承担相应的违约责任。5.3违约金支付违约金应于违约行为发生之日起_______日内支付，逾期支付的，应按日支付_______%的违约金。第六章担保物的提供与管理6.1担保物概述6.1.1甲方同意将其名下位于__________________的房产作为本借款合同的担保物。6.1.2甲方保证担保物的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。6.2担保物的交付6.2.1甲方应在本合同生效后_______日内，将担保物交付给乙方指定的保管人。6.2.2担保物的交付应办理相关的产权过户手续，费用由甲方承担。6.3担保物的保管6.3.1乙方应指定专门的保管人负责担保物的保管工作。6.3.2保管人应采取必要的安全措施，保证担保物的安全。6.3.3未经甲方书面同意，保管人不得对担保物进行处分。6.4担保物的评估6.4.1本合同签订前，乙方有权对担保物进行评估。6.4.2评估费用由乙方承担，评估结果作为本合同的附件。第七章借款资金的监管7.1资金监管账户7.1.1乙方应设立专门的资金监管账户，用于监管借款资金的用途。7.1.2甲方应在资金监管账户中存入足额的借款资金。7.2资金用途监管7.2.1甲方使用借款资金时，应遵守国家相关法律法规和政策规定。7.2.2乙方有权对甲方使用借款资金的情况进行监督检查。7.3资金监管期限7.3.1资金监管期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。第八章信息披露与保密8.1信息披露8.1.1甲乙双方应按照法律法规的规定，及时披露与借款及担保相关的信息。8.1.2任何一方未经对方同意，不得向任何第三方披露本合同的内容。8.2保密义务8.2.1甲乙双方对本合同内容及对方提供的相关信息负有保密义务。8.2.2保密义务不因本合同的终止而解除。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方信息，应承担相应的法律责任。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更，均需甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。9.2合同解除9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1本合同项下的通知应以书面形式发送。10.1.2通知可以通过挂号信、特快专递或直接送达等方式进行。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：____________________10.2.2乙方送达地址：____________________10.3送达时间10.3.1通知送达时间为送达之日起第_______个工作日。10.4送达确认10.4.1收件人应在收到通知后_______日内予以签收，并出具签收证明。第十一章合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，甲乙双方应按照合同约定完成所有必要的手续。11.2合同终止条件11.2.1本合同在借款本息及违约金全部清偿后终止。11.2.2如出现法律法规规定的其他合同终止情形，本合同亦应终止。11.3合同终止手续11.3.1合同终止前，甲乙双方应签订书面终止协议。11.3.2合同终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十二章合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.1.2如出现法律法规规定的其他合同解除情形，甲乙双方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的通知应以书面形式发送。12.2.2合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未完成事项。12.3.2合同解除后，双方应互相返还已交付的款项和物品。第十三章其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2如遇不可抗力，甲乙双方应协商解决合同履行中的问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同的解释以双方达成的一致意见为准。13.4合同未尽事宜13.4.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款方）：姓名：____________________身份证号码：________________签字：___________