物业管道清淤合同范本

物业管道清淤合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××清洁服务有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管道清淤服务项目，经友好协商，达成一致，签订本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在物业管道清淤服务过程中的权利和义务，确保服务质量，维护双方的合法权益。双方应严格履行合同约定，共同维护物业管理区域的整洁和安全。

本合同内容包括但不限于：服务项目、服务范围、服务标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进物业管道清淤服务工作的顺利进行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。在此期间，双方应继续履行合同约定，确保物业管道清淤服务工作的稳定进行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。如合同执行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：合同履行所需的相关文件和资料，包括但不限于甲方物业管道清淤项目说明书、乙方服务方案、价格清单等。

第一章总则

第一条本合同的签订，旨在明确甲乙双方在物业管道清淤服务过程中的权利和义务，确保服务质量，维护双方的合法权益。

第二条本合同适用于甲方物业管理有限公司（以下简称“甲方”）与乙方清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）之间的物业管道清淤服务。

第三条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章服务内容

第四条乙方为甲方提供物业管道清淤服务，服务内容包括但不限于：

1.对甲方物业管理区域内的排水管道进行定期检查、清理、维护；

2.确保管道畅通，防止堵塞、泄漏等现象发生；

3.对清淤过程中发现的损坏、老化等问题，及时向甲方报告并修复；

4.按照甲方的要求，提供相关服务记录和报告。

第五条乙方应按照甲方提供的物业管道清淤项目说明书、服务方案等要求，提供服务。

第三章服务期限与价格

第六条本合同的有效期为一年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条乙方向甲方提供的物业管道清淤服务价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于服务人员工资、设备折旧、材料费用、税费等。

第八条甲方应按照本合同约定的价格，向乙方支付服务费用。支付条件如下：

1.乙方按照合同约定完成服务后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付服务费用；

2.甲方支付服务费用时，应提供乙方开具的正规发票；

3.乙方应按照甲方要求，提供相关服务记录和报告。

第四章违约责任

第九条双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方重新服务，并有权要求乙方支付逾期违约金。

第十一条甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期违约金。

第五章不可抗力

第十二条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第六章争议解决

第十三条双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期限为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在物业管道清淤服务过程中的权利和义务，确保服务质量，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供物业管道清淤服务，确保甲方物业管理区域内的排水管道保持畅通，防止堵塞、泄漏等现象发生；

2.乙方在清淤过程中发现管道损坏、老化等问题时，应及时向甲方报告并修复；

3.乙方应按照甲方的要求，提供相关服务记录和报告。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××物业管理有限公司，提供物业管道清淤服务的一方；

2.乙方：指×××清洁服务有限公司，提供物业管道清淤服务的一方；

3.服务费用：指乙方为甲方提供物业管道清淤服务所收取的费用；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成物业管道清淤服务；

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量；

3.甲方应按照约定时间支付服务费用，并提供乙方开具的正规发票；

4.甲方应提供乙方进行服务所需的物业管道相关资料和信息；

5.甲方应在发现乙方服务不符合约定时，及时通知乙方并给予合理期限进行整改。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定时间、质量完成物业管道清淤服务；

2.乙方应确保管道畅通，防止堵塞、泄漏等现象发生；

3.乙方在清淤过程中发现管道损坏、老化等问题时，应及时向甲方报告并修复；

4.乙方应按照甲方的要求，提供相关服务记录和报告；

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同推进物业管道清淤服务工作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的物业管道清淤服务价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于服务人员工资、设备折旧、材料费用、税费等。

2.甲方应按照本合同约定的价格，向乙方支付服务费用。支付条件如下：

a.乙方按照合同约定完成服务后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付服务费用；

b.甲方支付服务费用时，应提供乙方开具的正规发票；

c.乙方应按照甲方要求，提供相关服务记录和报告。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。

2.乙方应按照甲方提供的物业管道清淤项目说明书、服务方案等要求，提供服务。

3.乙方应在合同约定的时间内完成服务，并向甲方提供服务记录和报告。

第六条违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方重新服务，并有权要求乙方支付逾期违约金。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期违约金。

4.如因乙方原因导致服务不符合约定的，乙方应承担修复、更换等费用，并支付甲方因此造成的损失。

5.如因甲方原因导致服务无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

6.双方应遵守国家相关法律法规，不得损害对方及他人的合法权益。如一方违反法律法规，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

3.一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应予以理解并协商解决。

4.因不可抗力导致合同解除或终止的，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应友好解决，任何一方均不得泄露争议内容给第三方，除非法律有明确规定。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非双方另有约定。

4.如双方同意仲裁，仲裁机构应为【】仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方应承担各自律师费用、诉讼费用、仲裁费用等相关费用，除非法律或仲裁机构另有规定。

6.双方在争议解决过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害对方及他人的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以快递方式送达对方指定的地址，并以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。合同终止前，双方应继续履行本合同约定的义务。

4.解除合同：除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方欲解除合同，应提前【】天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

5.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照本合同约定承担解除后的责任，包括但不限于支付未支付的服务费用、赔偿因此给对方造成的损失等。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效