农村房屋购买合同范本

农村房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋，该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷。

1.2房屋现状为____________________，房屋内设施齐全，包括但不限于____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋总价款的____________________支付给卖方，剩余款项于房屋交付之日起____________________日内支付完毕。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在____________________日内予以答复。

第四条产权过户及税费

4.1买方应在房屋交付后____________________日内，办理房屋产权过户手续，卖方应予以配合。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________作为违约金。

5.2如买方未按本合同约定支付房屋价款，应向卖方支付房屋总价款的____________________作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记收件回执

6.房屋买卖合同登记证明

7.房屋买卖合同登记费用收据

8.房屋买卖合同登记税费缴纳证明

9.房屋买卖合同登记其他相关材料

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋，该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、为保障买方的合法权益，丙方作为担保方，同意对卖方履行房屋交付及相关义务提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷。

1.2房屋现状为____________________，房屋内设施齐全，包括但不限于____________________。

1.3丙方作为担保方，对卖方交付的房屋承担连带责任。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元作为定金给卖方，剩余款项于房屋交付之日起____________________日内支付完毕。

2.3丙方保证在买方未按约定支付剩余款项的情况下，代为支付剩余款项。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在____________________日内予以答复。

3.3丙方应监督卖方按照约定时间交付房屋，如卖方未按时交付，丙方有权要求卖方支付违约金。

第四条产权过户及税费

4.1买方应在房屋交付后____________________日内，办理房屋产权过户手续，卖方应予以配合。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。

4.3丙方应协助买方办理产权过户手续，并确保过户手续的合法性。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________作为违约金，并由丙方承担连带责任。

5.2如买方未按本合同约定支付房屋价款，应向卖方支付房屋总价款的____________________作为违约金，并由丙方承担连带责任。

5.3如卖方存在欺诈行为，导致买方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记收件回执

6.房屋买卖合同登记证明

7.房屋买卖合同登记费用收据

8.房屋买卖合同登记税费缴纳证明

9.房屋买卖合同登记其他相关材料

本合同的签订，引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖的顺利进行。通过丙方的担保，甲方在房屋交付、产权过户等方面享有更高的保障。同时，丙方的加入，也使得卖方在违约时需承担更严重的责任，进一步维护了甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，确保甲方在房屋购买过程中处于有利地位。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，而甲方为主导的目的和意义在于确保房屋购买的顺利进行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋，该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、为提高交易效率，丙方作为中介方，提供专业服务，协助双方完成交易。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷。

1.2房屋现状为____________________，房屋内设施齐全，包括但不限于____________________。

1.3丙方作为中介方，负责提供交易过程中的专业服务，包括但不限于信息提供、沟通协调等。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元作为定金给卖方，剩余款项于房屋交付之日起____________________日内支付完毕。

2.3丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价的____________________%。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在____________________日内予以答复。

3.3丙方作为中介方，有权监督卖方交付房屋的质量，确保房屋符合合同约定。

第四条产权过户及税费

4.1买方应在房屋交付后____________________日内，办理房屋产权过户手续，卖方应予以配合。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。

4.3丙方作为中介方，有权协助买方办理产权过户手续，并确保过户手续的合法性。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________作为违约金。

5.2如买方未按本合同约定支付房屋价款，应向卖方支付房屋总价款的____________________作为违约金。

5.3如中介方丙方未能履行中介职责，导致交易无法完成，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记收件回执

6.房屋买卖合同登记证明

7.房屋买卖合同登记费用