出租土地违约合同范本

出租土地违约合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“出租土地”），乙方愿意承租该土地，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1出租土地位于__________，四至范围为__________。

1.2出租土地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3出租土地的土地使用权证号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应于每年__________日前支付下一年的租金，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

三、违约责任

3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

3.2乙方违反本合同约定，擅自改变出租土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.3乙方未按约定使用出租土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.4乙方在租赁期内，因自身原因导致出租土地损坏的，应负责修复或赔偿损失。

四、其他约定

4.1乙方在使用出租土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用出租土地期间，应合理利用土地资源，保护环境，不得造成环境污染。

4.3双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附件

5.1出租土地使用权证复印件；

5.2出租土地平面图；

5.3双方身份证复印件；

5.4本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“出租土地”），乙方愿意承租该土地，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1出租土地位于__________，四至范围为__________。

1.2出租土地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3出租土地的土地使用权证号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应于每年__________日前支付下一年的租金，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

三、甲方权益保障条款

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付相当于__________年租金的保证金，以保证乙方的履约能力。

3.2甲方在租赁期内，享有对出租土地的监管权，乙方不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

3.3甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和行业标准。

3.4甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方返还出租土地，并承担相应的违约责任。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

4.2乙方擅自改变出租土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在租赁期内，如因自身原因导致出租土地损坏的，应负责修复或赔偿损失。

4.4乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将出租土地转让、出租或抵押给第三方。

五、丙方责权利

5.1丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金。

5.2乙方在租赁期内违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行本合同约定的义务，并有权向乙方追偿。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

6.2第三方介入有助于建立更加稳定的租赁关系，提高合同的履约率。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方对出租土地的监管，确保土地资源的合理利用。

7.2甲方主导合同条款的制定，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低潜在风险。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1出租土地使用权证复印件；

9.2出租土地平面图；

9.3双方身份证复印件；

9.4丙方营业执照复印件；

9.5本合同。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________商业物业（以下简称“出租物业”），乙方愿意承租该物业，丙方作为管理方，负责物业的日常管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物业的基本情况

1.1出租物业位于__________，四至范围为__________。

1.2出租物业总面积为__________平方米，物业类型为__________。

1.3出租物业的产权证号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应于每年__________日前支付下一年的租金，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

三、乙方权益保障条款

3.1丙方应确保出租物业符合乙方经营需求，并在乙方租赁期间提供必要的维护和服务。

3.2乙方有权要求丙方定期对出租物业进行修缮和维护，确保物业处于良好的使用状态。

3.3乙方在租赁期间，有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于变更经营内容或调整营业时间。

3.4乙方在合同期限内，如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、丙方责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付相当于__________年租金的保证金，以保证乙方的权益。

4.2丙方负责出租物业的日常管理，包括但不限于物业的安全、卫生、维修等。

4.3丙方有权对乙方的经营行为进行合理监管，确保其符合商业规范和物业使用要求。

4.4丙方在乙方违约时，有权采取措施维护自身和甲方的合法权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付出租物业或提供必要的支持，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2甲方不得单方面改变出租物业的使用性质，未经乙方同意，不得增加或减少租赁面积。

5.3甲方在租赁期间，如因自身原因导致物业损坏，应负责修复或赔偿损失。

六、乙方权利条款

6.1乙方享有出租物业的独立使用权，有权在其经营范围内进行经营。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁合同附件，如物业使用手册、安全规范等。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得提高租金，除非双方协商一致。

七、乙方利益条款

7.1乙方在租赁期内，如因市场波动导致经营困难，甲方应提供一定的租金减免或延期支付条款。

7.2乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无故拒绝。

八、丙方管理责任

8.1丙方应确保出租物业的消防安全、食品安全等符合相关法规。

8.2丙方应定期向乙方提供物业管理的相关报告，包括但不限于维修记录、费用支出等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1出租物业产权证复印件；

10.2出租物业平面图；

10.3双方身份证复印件；

10.4丙方营业执照复印件；

10.5本合同。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

签订日期：__________年_