单位集体土地买卖合同范本

单位集体土地买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的集体土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，就甲方将其拥有的集体土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________。

3.土地用途：__________________________。

4.土地权属证明：甲方提供土地权属证明文件。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________________________元。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元；

（2）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元；

（3）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元；

（4）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

三、交付土地及使用条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________________________%。

2.乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.相关法律法规；

3.双方身份证明文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的集体土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，就甲方将其拥有的集体土地使用权转让给乙方事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________。

3.土地用途：__________________________。

4.土地权属证明：甲方提供土地权属证明文件。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________________________元。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元；

（2）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元；

（3）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元；

（4）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的付款责任。

2.丙方担保额度为人民币__________________________元。

3.丙方有权要求乙方提供与担保额度相匹配的担保物。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有在乙方未按约定支付转让价款时，要求乙方支付违约金的权利。

2.甲方享有在乙方违约时，提前解除合同的权利。

3.甲方享有在乙方违约时，要求丙方履行担保义务的权利。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________________________%。

2.乙方在使用土地过程中，如违反相关法律法规或造成他人损害，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

3.乙方未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.乙方不得利用土地进行非法活动，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.相关法律法规；

3.双方身份证明文件；

4.丙方提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到及时赔偿。通过引入担保方，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于通过合同明确乙方的责任和义务，确保甲方的权益得到充分保障。甲方通过设定违约金、解除合同权利等条款，使自己在乙方违约时能够采取有效措施，维护自身合法权益。同时，甲方通过限制乙方的行为，确保土地资源的合理利用，防止非法活动发生。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的集体土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，就甲方将其拥有的集体土地使用权转让给乙方事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________。

3.土地用途：__________________________。

4.土地权属证明：甲方提供土地权属证明文件。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________________________元。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元；

（2）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元；

（3）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元；

（4）乙方于本合同签订之日起__________________________日内，支付转让价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的付款责任。

2.丙方担保额度为人民币__________________________元。

3.丙方有权要求乙方提供与担保额度相匹配的担保物。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有在甲方未按约定交付土地时，要求甲方支付违约金的权利。

2.乙方享有在甲方违约时，提前解除合同的权利。

3.乙方享有在甲方违约时，要求丙方履行担保义务的权利。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________________________%。

2.甲方不得在乙方支付全部转让价款前，将土地抵押或以其他方式处分。

3.甲方不得限制乙方在土地上合法开展经营活动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.相关法律法规；

3.双方身份证明文件；

4.丙方提供的担保文件。

乙方为主导的目的和