合伙租赁商铺合同范本

合伙租赁商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有位于______的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于______，具体地址为______；

1.2商铺面积：______平方米；

1.3商铺用途：______。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币______元/月；

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币______元；

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费、水电费等相关费用；

5.2甲方应保证商铺内的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付______元/日的违约金；

（2）甲方未保证商铺设施设备正常运行，应承担相应责任；

（3）甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方违反合同约定，造成商铺设施设备损坏，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺照片；

2.商铺租赁合同；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.水电费缴纳凭证。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”；

丙方（第三方）：______，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于______的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为乙方的主要经营合作伙伴，为确保乙方经营活动的顺利进行，三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于______，具体地址为______；

1.2商铺面积：______平方米；

1.3商铺用途：______。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币______元/月；

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币______元；

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应协助乙方进行商铺的日常经营管理，确保乙方经营活动的正常进行；

5.2丙方有权参与商铺的经营决策，但不得损害甲方的合法权益；

5.3丙方应承担乙方经营活动中产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等；

5.4丙方不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督丙方和乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定履行义务；

6.2甲方有权要求丙方提供乙方经营活动的相关资料，以便甲方了解乙方经营状况；

6.3甲方有权根据乙方经营状况调整租金，但应提前____个工作日通知乙方；

6.4甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方的权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/日的违约金；

7.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

7.3乙方违反合同约定，造成商铺设施设备损坏，应承担相应责任；

7.4乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片；

2.商铺租赁合同；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.水电费缴纳凭证。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.增强乙方经营实力，提高商铺租赁成功率；

2.分散经营风险，降低甲方对乙方经营活动的依赖；

3.确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在商铺租赁过程中的权益，降低经营风险；

2.通过丙方监管乙方经营活动，提高商铺租赁收益；

3.借助丙方资源，拓展市场，实现商铺价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”；

丙方（第三方）：______，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于______的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为乙方的战略合作伙伴，为支持乙方的发展，三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于______，具体地址为______；

1.2商铺面积：______平方米；

1.3商铺用途：______。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币______元/月；

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应提供资金支持，协助乙方解决经营过程中的资金需求；

4.2丙方有权参与商铺的经营管理，并提出合理化建议；

4.3丙方有权获得乙方经营收益的分红，分红比例为______；

4.4丙方不得干涉乙方的独立经营权，不得损害乙方的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权独立经营商铺，丙方不得擅自干涉；

5.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，无需征得丙方同意；

5.3乙方有权在租赁期限内提出装修需求，经甲方同意后可进行装修；

5.4乙方有权在合同期满后优先续租商铺。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应确保商铺的完好无损，如因商铺自身原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任；

6.2甲方应按时交付商铺，如延迟交付，应向乙方支付______元/日的违约金；

6.3甲方有权监督丙方的资金投入和使用情况，确保资金用于乙方经营；

6.4甲方有权在合同期满后收回商铺，但应提前____个工作日通知乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付______元/日的违约金；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/日的违约金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片；

2.商铺租赁合同；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.水电费缴纳凭证。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在商铺租赁