房屋车库转让合同

房屋车库转让合同合同编号：__________房屋车库转让合同一、合同双方当事人1.转让方：[转让方公司名称]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，邮箱：[转让方联系邮箱]。2.受让方：[受让方公司名称]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，邮箱：[受让方联系邮箱]。二、转让标的1.房屋基本信息：房屋坐落于[具体房屋坐落地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋用途为[房屋用途具体说明]。房屋户型为[具体户型描述]，房屋装修情况为[装修程度描述]，房屋附属设施包括[列举房屋附属设施清单]。2.车库基本信息：车库位于[具体车库坐落地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，车库用途为[车库用途具体说明]。车库类型为[具体车库类型描述]，车库门牌号为[车库门牌号具体信息]，车库附属设施包括[列举车库附属设施清单]。三、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该房屋及车库的转让总价格为人民币[具体转让价格金额]元（大写：[大写转让价格金额]）。2.付款方式：受让方应在本合同签订之日起[付款期限具体天数]日内，向转让方支付转让价格的[首付款比例具体数值]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]），作为定金。受让方应在办理完房屋产权过户手续后的[付款期限具体天数]日内，向转让方支付转让价格的[剩余款项比例具体数值]%，即人民币[剩余款项金额]元（大写：[大写剩余款项金额]）。受让方应将上述款项支付至转让方指定的银行账户：[银行账户具体信息]。四、交付时间及方式1.交付时间：转让方应在收到受让方支付的全部转让款项之日起[交付期限具体天数]日内，将房屋及车库交付给受让方。2.交付方式：转让方应将房屋及车库的钥匙、门禁卡等相关物品交付给受让方，并协助受让方办理房屋及车库的交接手续。转让方应在交付房屋及车库前，将房屋及车库内的所有物品清理干净，并将房屋及车库的水、电、气等费用结清。五、产权过户及相关手续1.产权过户时间：受让方应在支付完全部转让款项后的[产权过户期限具体天数]日内，协助转让方办理房屋及车库的产权过户手续。2.产权过户所需资料：转让方应提供房屋及车库的产权证明、身份证明、结婚证等相关资料。受让方应提供身份证明、营业执照等相关资料。3.相关手续办理：双方应共同向房屋所在地的不动产登记中心申请办理房屋及车库的产权过户手续，并按照不动产登记中心的要求提供相关资料和缴纳相关费用。如因一方原因导致产权过户手续无法办理，应承担违约责任。六、违约责任1.转让方违约责任：如转让方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋及车库，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的[违约金比例具体数值]%。如因转让方原因导致受让方无法按时办理房屋及车库的产权过户手续，应承担因此给受让方造成的全部损失。如转让方提供的房屋及车库存在产权纠纷或其他瑕疵，应承担由此给受让方造成的全部损失，并负责解决纠纷或瑕疵。2.受让方违约责任：如受让方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，应向转让方支付违约金，违约金金额为未支付款项的[违约金比例具体数值]%。如因受让方原因导致房屋及车库的产权过户手续无法办理，应承担因此给转让方造成的全部损失。如受让方在使用房屋及车库过程中，违反国家法律法规或小区管理规定，应承担由此给转让方及小区其他业主造成的全部损失，并负责解决相关问题。七、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、车库产权证明、其他相关文件等。3.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。十、合同附件1.房屋产权证明：[具体房屋产权证明文件编号及名称]。2.车库产权证明：[具体车库产权证明文件编号及名称]。3.其他相关文件：[列举其他相关文件清单]。转让方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________