既有住宅加装电梯委托管理合同范本

既有住宅加装电梯委托管理合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方为既有住宅的业主，拟对既有住宅进行加装电梯工程，现委托乙方进行电梯的安装及后续管理服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方负责既有住宅加装电梯的安装、调试、验收及后续管理服务。

1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同约定提供相应的服务。

第二条委托范围

2.1乙方负责电梯的安装、调试、验收工作，确保电梯符合国家及地方相关标准和规范。

2.2乙方负责电梯的日常维护、保养、故障排除及紧急救援服务。

2.3乙方负责电梯的定期检验和年检工作，确保电梯安全运行。

2.4乙方负责电梯的安全管理，包括但不限于电梯操作人员的培训、电梯安全知识的宣传等。

第三条委托期限

3.1本合同的委托期限自电梯安装完成并验收合格之日起至电梯报废之日止。

3.2电梯报废条件按照国家相关法律法规执行。

第四条费用及支付方式

4.1电梯安装费用为人民币（大写）__________________元，由甲方在合同签订后______日内支付给乙方。

4.2电梯日常维护保养费用为人民币（大写）__________________元/年，由甲方在每年的______月______日前支付给乙方。

4.3电梯紧急救援服务费用为人民币（大写）__________________元/次，由甲方在每次服务完成后______日内支付给乙方。

4.4电梯定期检验和年检费用为人民币（大写）__________________元/次，由甲方在每次检验完成后______日内支付给乙方。

4.5乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应的发票。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方的工作提出合理建议和要求。

5.2甲方应按照本合同约定及时支付相关费用。

5.3甲方应配合乙方进行电梯的安装、调试、验收等工作。

5.4甲方应遵守电梯使用规定，不得擅自改动电梯结构或设备。

5.5甲方应负责电梯使用过程中的安全管理工作，包括但不限于电梯操作人员的培训、电梯安全知识的宣传等。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定收取相关费用。

6.2乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行电梯的安装、调试、验收工作。

6.3乙方应保证电梯的日常维护保养工作，确保电梯安全运行。

6.4乙方应提供电梯紧急救援服务，并在接到甲方通知后______小时内到达现场。

6.5乙方应负责电梯的定期检验和年检工作，并保证电梯符合国家相关法律法规的要求。

6.6乙方应负责电梯的安全管理，包括但不限于电梯操作人员的培训、电梯安全知识的宣传等。

第七条保密条款

7.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定支付相关费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的______%作为违约金。

8.2如乙方未按照本合同约定提供服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签