简单建筑工程监理合同模板2025

简单建筑工程监理合同模板2025鉴于委托人（发包人）因投资建设下列工程（以下简称“本工程”）需要，拟委托监理人依据国家有关法律、法规、规章和工程建设标准、勘察设计文件、施工合同，对本工程实施监督管理（以下简称“监理服务”），双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写工程全称]1.2工程地点：[填写详细工程地址]1.3工程规模：[填写工程建筑面积、结构类型、层数等信息，如：建筑面积约XXXX平方米，X层框架结构]1.4工程总投资：[填写工程总投资估算额或合同额，如：约人民币XXXX万元]1.5计划工期：[填写工程开工及竣工日期，如：开工日期XXXX年XX月XX日，竣工日期XXXX年XX月XX日]第二条监理范围与内容2.1委托人委托监理人对本工程实施全过程监理，具体工作内容包括但不限于：(1)审查施工组织设计、专项施工方案及关键工序方案的技术可行性与安全性；(2)检查工程材料、构配件、设备的进场验收手续及见证取样、送检工作；(3)对工程实体质量进行巡视、平行检验和旁站监督，核查施工过程中的质量符合性；(4)监督工程进度，核对工程量，参与工程款支付审核，协助委托人进行投资控制；(5)参与处理工程变更、索赔与反索赔事宜；(6)协助委托人组织设计交底、施工图审查问题反馈；(7)参与工程竣工验收，审查竣工验收资料；(8)委托人要求或监理合同约定的其他监理工作。2.2监理人应依据法律法规、工程建设强制性标准、国家及地方相关规范、工程设计文件、施工合同及相关资料，在监理范围内履行监理职责，维护委托人的合法权益。第三条双方权利与义务3.1委托人的权利与义务：(1)有权要求监理人按照合同约定和监理规范，全面履行监理职责，对监理工作进行检查和监督；(2)有权审核监理人提交的监理报告、月报、专题报告等监理文件；(3)应向监理人提供与工程有关的资料，包括但不限于批准的工程设计文件、施工图纸、施工合同、地质勘察报告等；(4)应按合同约定及时足额向监理人支付监理报酬；(5)应为监理人提供必要的工作条件，包括办公场所、资料存放空间、必要的交通和通讯条件等；(6)应及时确认工程变更、工程洽商及工程款支付等事宜；(7)应遵守保密条款的约定，保护监理人及监理过程中获悉的商业秘密。3.2监理人的权利与义务：(1)有权依据合同约定，独立、公正地执行监理业务，对工程建设进行监督管理；(2)有权要求委托人提供必要的工程资料和工作条件；(3)有权审查施工组织设计、专项施工方案及施工图纸的合规性，并提出书面意见；(4)有权对工程材料、构配件、设备进行见证取样、平行检验，对工程质量、进度、安全进行监督检查；(5)有权制止违反法律法规、工程建设强制性标准及合同约定的施工行为；(6)有权审核施工单位的工程计量和支付申请，并向委托人提出审核意见；(7)有权参与工程变更、索赔与反索赔的处理；(8)有权向委托人提交监理报告和监理月报；(9)应具备相应的资质和专业的监理工程师，按照监理规范和合同约定勤勉尽责地履行监理职责；(10)应遵守职业道德和廉洁从业规定，不得与施工单位等存在利益关系；(11)应保守委托人的商业秘密，未经委托人书面同意，不得泄露；(12)应按照合同约定收取监理报酬。第四条监理报酬4.1本合同监理报酬采用[选择一种方式：固定总价/按阶段计费/其他方式]方式计算。4.2监理报酬总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.3支付方式：(1)合同签订后[天数]日内，委托人支付监理报酬的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款；(2)[描述阶段性支付条件，如：主体结构封顶后/竣工验收合格后]，委托人支付至监理报酬的[百分比]%，即人民币[金额]元；(3)工程竣工验收合格，监理人提交完整监理资料并经委托人确认后[天数]日内，委托人支付剩余的[百分比]%监理报酬，即人民币[金额]元。4.4支付账户：监理人指定收款账户信息如下：开户名：[监理单位全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]第五条工作期限与开始时间5.1本合同监理期限自本合同生效之日起至本工程竣工验收合格止。5.2如工程因故暂停或延期，监理期限相应顺延，顺延期限由双方协商确定。第六条转包与分包6.1监理人不得将本合同项下的监理业务转包给任何第三方。6.2监理人不得将本合同项下的监理业务进行分包，但为完成监理工作需要委托第三方提供专业性服务（如特殊检测、专项咨询等），应事先征得委托人书面同意，并对第三方的行为负责。第七条违约责任7.1委托人未能按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向监理人支付违约金。逾期支付超过[天数，如30天]的，监理人有权暂停监理服务，由此造成的损失由委托人承担。7.2监理人未能按合同约定履行监理职责，或因监理失误给委托人造成直接经济损失的，监理人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同监理报酬总额的[百分比，如20%]。7.3任何一方违反保密条款约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数，如5天]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分或全部免除责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条保密条款9.1双方应对履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程数据等任何未公开信息承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密期限不因合同终止而解除。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁]解决。10.3[如选择诉讼，请填写具体法院名称，如：XX市XX区人民法院]。[如选择仲裁，请填写具体仲裁委员会名称，如：XX仲裁委员会]，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同在满足以下条件之一时终止：(1)监理期限届满，监理人完成监理工作；(2)工程竣工验收合格，监理人提交全部监理资料并完成结算；(3)双方协商一致解除合同；(4)因不可抗力导致合同无法继续履行；(5)依法被撤销或宣布无效。第十二条合同份数与附件12.1本合同一式[份数，如：肆]份，委托人执[份数，如：贰]份，监理人执[份数，如：贰]份，具有同等法律效力。12.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：(1)监理规划（或大纲）(2)双方确认的监理人员名单及资质证明复印件(3)[其他根据项目情况需要附件的，在此列出]第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数，如3天]视为送达）或直接送达即视为有效送达。13.2任何一方变更联系方式，应提前[天数，如7天]书面通知对方。第十四条合同修改14.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。第十五条法律适用15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均